一、二、三期商铺卖点细分

一、商铺概况

⑴一、二期商铺情况

1、一、二商铺合计128间（包含两件活动房）

2、商铺一层层高5.8米，二层层高为3.6-4.8米

3、主力店铺进深约14米，其余少量商铺约8-9米，主力商铺开间在3.8-5.9米之间

4、商铺的公摊率平均在8.6%

5、其中100-150平方米的商铺有52间，小面积商铺有3间，其余商铺为140-292.8平方米 ⑵三期商铺情况

1、三期商铺合计79间

2、商铺一、二层层高均为4.5米，进深约在10-16.8米，开间在3.6-5.2米之间

3、商铺公摊率平均约为8.9%

4、其中，111-150平方米商铺有43间，小面积商铺有4间，151-220平方米商铺16间，其余商铺为220平方米以上

二、商铺优势

⑴一、二期商铺优势

1、商铺一层5.8米的挑高可做隔层，做到了“1用2”，首先在价格上就比市面上大多数商铺便宜一半价格，并且开间在3.8到5.4米，给予商家合适的展示面，在格局上加分

2、平均仅8.8%的公摊率使得项目底商成为高性价比的投资产品

3、主力商铺约为110-150平方米之间，大规模的空间布局尽显气势澎湃

4、滨河景观长廊将与自然景观完美融合，集聚财富

5、一、二期底商统一招商，统一管理，有力带动周边商业氛围，以满足城北的消费需求，为业主获得最大的租金回报。

6、70年的产权，让回报加倍

7、辐射信义和南洋国际以及周边近10个小区

⑵三期商铺优势

1、

三、每幢楼底商的优势

1、1、2号楼：该处商铺小区主入口，社区车流人流必经之处，业态事宜以高端生活配套为主，如：连锁便利店、美容、美体、美发、家政服务、棋牌室、养生会所、社区门诊、药店、干洗、五金交电

2、3-7号楼：该处商铺紧邻南洋路，事业开阔，对周边社区人群吸引力大，业态适宜以高端生活配套，品牌形象店为主。如：金银珠宝、银行、中型超市、美容会所、健身会所、通讯专卖店、进口食品、汽车美容服务、品牌婚纱摄影、品牌茗茶、儿童天地、进口水果店。 3、8号楼：该处商铺位于东西三路，连接南洋路与镇中路，紧邻西洋公园、凤里中学，设有小区主出入口，人流、车流量大，业态适宜品牌形象店、品牌连锁餐饮等

4、9号楼：该处商铺位于东西三路与通往公园和市中心的镇中路交汇处，与凤里中学一街之隔，客群丰富，适宜以品牌摄影、银行、文具专卖、品牌连锁餐饮

5、15-16号楼：该处商铺位于东西三路与通往公园和市中心的镇中路交汇处，与凤里中学一街之隔，紧邻西洋公园，客群丰富，适宜以品牌摄影、银行、品牌连锁餐饮

6、17、18号楼：该处商铺面向西洋公园，环境优美，相对安静，空气清新，适宜做休闲吧，咖啡屋，小酒吧。

 

第二篇：内铺商铺卖点

一、网商赢天下

21世纪是网络的世纪，顺应时代发展是目前国内外商业的必然趋势，本工厂直营区是与阿里巴巴、京东商城等知名网站鼎力合作，共同成就本地化、专业化互动的上东省首家网络批发商城。

二、全新B2B模式

融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸取广州沙河网络批发市场成功经验，为即墨人们和内外客商打造山东即墨的广州沙河网络批发市场。

三、黄金区位

占据即墨服装批发市场黄金区位，与市场A、B、C、D区遥相呼应。共同构筑山东服装批发市场新旗舰。

四、一站式采购基地

近万平的建筑面积，集精品外贸服饰、高档童装、时尚女装等功能为一体的中高档服饰采购基地。汇聚千万人流、物流、投资流等将成为即墨服装批发市场新引擎。

五、管家式服务

使您经营更轻松，本工厂直销区为经营客户提供十大免费服务措施。

①免费网络培训师指导开店

②免费网络推广

③免费底号使用七年

④免费摄影场地，专业高级摄影团队打造视觉广告

⑤免费无线网络

⑥快递公司免费设点

⑦免费矿泉水

⑧免费午餐

⑨免费广告位