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公司租房管理制度

编    号：  

版 本 号：  B

修改次数：  0

受控状态：

分 发 号：

实施日期：     年  月  日

批  准               日  期

审  核               日  期

编  制               日 期

公司租房管理制度

1、目的

为规范公司需要租房的中层及以上管理人员、特聘人员及外来驻厂人员的住宿安排与补贴标准。

2、范围
公司中层及以上管理人员、特聘人员及外单位驻厂人员。

3、租房补助标准：

4、费用补贴形式

房租费用先由租住者垫付，管理部每月将租房补贴发放到工资中。对于房租费用超出补贴费用标准的部分因个人原因由自己负担；不是个人原因如需公司垫付的，需走相关审批手续。

5、相关事宜

5.1 管理部负责协助寻找拎包入住的租房信息，由租住者与房东签订租赁协议，期间所产生的看房费及中介费等由公司承担。

5.2 租住者签订协议之后视为认可房屋内相关配套设施，租赁期间所造成的物品损坏及缺失由租住者承担相关的费用。

5.3租住者如果在租住期间离职，租住者尽力和房东协商退款，退款不成，公司再安排其他人员入住。

 

此文件自颁布之日起执行，最终解释权归管理部。

 

第二篇：2.3.1.5--《公司职业病防治管理制度实施细则》

北京建工一建工程建设有限公司文件

一建有限综（2005）058号 签发人：费 仓

★

关于印发《公司职业病防治管理制度

实施细则》的通知

各单位：

现将《公司职业病防治管理制度实施细则》印发给你们，请严格遵照执行。

附：《公司职业病防治管理制度实施细则》

二ΟΟ五年六月十六日

主题词：职业病 防治 管理制度 实施细则

一建有限公司办公室 20xx年6月16日

共印2份

《公司职业病防治管理制度实施细则》

第一章 总 则

第一条：按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，结合公司贯标体系中职业卫生防治控制程序，特制定职业病防治管理制度实施细则。

第二条：职业病防治管理工作由施工总承包方负总则，并监督检查施工分包方、劳务分包方的工作。

第二章 组织建设

第三条：公司行政副总经理负责职业病防治领导工作，并成立以综合管理部、安全施工管理部、人力资源部、和约部的领导为领导小组。常设管理机构为综合管理部医政办公室。

1．分公司及所属施工现场按照公司的管理组织建立相应的领导小组，明确管理人员的职责并设立专管员，以文件形式存入贯标管理资料。

2．各级领导小组将名单上报公司综合管理部医政办公室备案，当发生人事变动后及时上报。

第三章 岗位责任

第四条：按照公司职业卫生防病领导小组的组织分工，确定人员的岗位及职责。

1． 公司行政副总经理

根据公司职业健康安全方针，确定公司职业卫生防病工作领导小组人员的职责及所要完成的各项工作，以文件形式下发所属单位。

2． 公司综合管理部

公司职业卫生防病工作主管部门，医政办公室负责日常管理工 —2—

作。并对执行情况进行监督检查。负责制定《职业病中毒事故应急救援预案》下发所属单位。

3.公司安全施工管理部

负责施工生产特种工中有毒有害作业设施及人员防护用具的监督检查工作。参与急性职业病中毒事故的调查，并按规定办理人员工伤鉴定。

4．公司人力资源部

负责对劳务承包方资质及《北京市建设工程劳务分包合同》中职业病防治工作协议书（附件1）的审查。确定用人单位有毒有害作业人员，协助做好人员健康体检工作。

5．公司合约部

按照一建有限综[2003]16号文件规定，负责审查《北京市建设工程施工合同》中职业病防治工作协议书（附件1）。

6．分公司、专业分公司及项目部

建立职业卫生防病工作领导小组，参照公司各职能部门组成确定人员职责，完成职业卫生防病工作。项目部对施工现场职业卫生防病工作负总责。

第四章 日常管理工作

第五条：根据公司制定的职业病防治工作管理制度，负责做好日常管理工作，专业分公司根据实际情况可进行修定并纳入公司贯标体系《职业卫生防病工作管理制度》。

第六条：职业病防治培训教育工作

1．各单位主管领导及专管员每年接受一次公司组织的专业培训。

2．各单位专管员对新入场尘毒作业人员进行职防知识的培训。培训工作采取讲座和知识答卷方式进行。做好培训记录。

第七条： 职业病防治工作程序

1． 施工现场开工一月内向当地卫生监督所进行职业病危害项目 —3—

申报，申报有效存入资料，并上报公司综合管理部医政办公室备案。

2．施工现场危害作业应按照一建有限综（2004）35号文件的要求和中文职业危害警示标牌（贯标有关规定），标明危害种类（电焊、高燥声、粉尘、苯系化合物、高温）及防护方法，将标牌设置在作业现场。

3． 职业危害作业设置防护。电焊、防水、油漆、粉尘、高燥声及高温作业要设置防护设备，室内防水、油漆作业必须配置通风设备，作业人员配戴防护工具。

4． 施工现场有毒有害物质应有毒物检测报告，公司固定危害作业场所每年必须接受检测，施工现场根据当地卫生监督所的要求安排检测，检测不达标的经整改后复检，直至达标。有毒有害作业人员按照毒物种类按期完成人员的职业病体检工作。体检工作由公司统一安排或当地卫生监督部门指定体检机构。职业病体检结果要告知本人，体检报告存入贯标资料。

5．公司承包方与施工分包方及劳务分包方必须签订职业病防治协议书（附件1），应按照协议书的条款明确双方的责任和义务。协议书复印件存入贯标管理资料。

第八条： 监督检查工作

1． 公司每年在文明施工检查及贯标检查中对分公司及施工现场的职业病防治工作进行检查，并填写检查表2。

2．分公司及施工现场每月进行一次自查，根据检查中发现的问题制定整改措施。检查表2存入贯标管理资料。

第九条： 制定急性职业中毒应急救援预案

分公司及施工现场参照公司制定的预案结合本单位实际情况制定《急性职业中毒事故应急救援预案》。预案必须具有针对性，如危险源识别、急救人员，附近医院、急救电话及向当地卫生监督所报告的电话等。施工现场应备有急救器材和药箱。

—4—

第五章 处 罚

第十条：施工现场未进行职业危害项目申报，受到当地卫生部门的处罚，公司给予该单位2000元罚款上缴财务部门。

第十一条：由于没有与工程分包方、劳务分包方签订职业病防治协议书引发了分包方职业病事故，公司给予该单位5000至10000元罚款上缴财务部。

第十二条：施工现场没有给有毒有害作业人员提供防护设施及个人防护用品，出现急慢性职业病中毒事故，主要责任是我方的给予10000元处罚，并追究领导者的责任。

附件1：公司职业病防治协议书

附件2：职业病防治工作检查表2

附件3：急性职业中毒事故应急预案

附件4：集体食堂食物中毒事故应急预案

附件5：法定传染病暴发与流行事件应急预案

附件6：突发事故应急预案

—5—

附1：

公司职业病防治协议书

一、按照《中华人民共和国职业病防治法》第三章第二十条、第二十二条、第二十八条、第三十条、第三十二条的法律规定，发包方（以下简称甲方）依法与承包方（以下简称乙方）签订职业病防治工作中双方责任和义务的协议书。此协议书作为正式合同的附件1，并具有法律责任，与正式合同同日生效。

二、甲方施工项目部设有职业病防治工作领导小组，对施工现场职防工作负有总责，对乙方的职业病防治工作有监督、检查的权利。乙方应成立相应的职防领导小组，隶属于甲方施工项目部职防小组的领导下，依法完成职业病防治工作。

三、乙方应负责以下工作，并承担其费用。

A. 对从事职业危害作业的工人进行职业病防治的培训工作。告知职业病危害及其后果，不得隐瞒或者欺骗。

B. 职业危害作业现场建立防护设施，为作业人员提供防护用品，设施及用品符合标准。危害作业时必须佩带有效。

C. 职业病危害作业现场在醒目位置设立危害警示告知标识，其内容按照甲方的标准制作。

D. 不得将职业危害的作业转移给不具备职业病防护条件的单位和个人。

E. 对从事职业病危害的工人应按照法律的规定进行职业健康检 —6—

查，并将体检结果告知本人。体检报告应报甲方施工项目部职防领导小组备案。

F. 如自购材料中可产生职业危害的化工品、放射物质及特殊设备，应将有毒有害的种类、物质，防护办法等告知甲方施工项目部职业病防治领导小组。

G.制定施工中急性职业中毒事故应急救援预案。如果发生急性中毒事故造成人员伤害及财产的损失，由政府卫生行政部门和公司职防领导小组联合调查后，按照调查结论由责任方承担处罚及造成的各项费用。

四、甲方施工项目部职防领导小组按照制定的职业病防治工作程序，负责完成乙方以外职业病防治工作。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

—7—

附2：

公司职业病危害防治检查表

职防检查表：2

检查人签字： 受检单位签字： 年 月 日 注：此表每月检查一次，并存入档案。

—8—

附3：

法定传染病暴发与流行事件应急救援预案

根据《中华人民共和国传染病防治法》的有关规定，为了有效预防、及时控制和消除传染病爆发、流行的危害，保障职工身体健康和施工生产的顺利进行，制定本应急救援预案。

一．施工现场人员密集、流动性大，人员来自全国各地，相对卫生条件差，容易发生传染病。当发生法定传染病乙类可疑病例，应立即送往医疗单位治疗，在明确诊断为传染病后立即采取应急措施，防止其暴发与流行。

二. 法定传染病的暴发与流行。

传染病暴发：是指在一个局部地区，短期内突然发生多例同一种传染病人。

传染病流行：是指一个地区某种传染病发病率超过该病历年的一般发病率水平。

当发生传染病暴发与流行时应急预案。

1. 迅速成立应急领导小组，明确各自的职责，完成应尽的工作任务。

2. 疫情报告。发现传染病例、疑似病例，应立即报告当地疾病控制中心（CDC），并报告公司综合管理部医政办公室（63523813），报告内容：患者姓名、病种、人数、发病地点、患者接触的人群，采取的措施。

—9—

3. 对密切接触者按规定采取就地隔离观察，对易感人群采取预防服药措施。

4. 对患者居住的居室进行消毒处理，对其生产、生活环境进行必要的消毒。

5. 开展传染病防治知识的宣传教育工作，做好人员的安抚工作。

6. 加强对外出人员的管理，必要时实行封闭式管理。

7. 疫情解除。在规定的时间内没有新发病例，经卫生防疫部门同意后可解除疫情。

8. 工作总结。对传染病的发生及应急处理过程进行工作总结。

—10—

附4：

集体食堂食物中毒事故应急救援预案

根据《中华人民共和国食品卫生法》的规定，为了防止公司范围内施工现场、生活基地、办公基地发生集体食物中毒事件，应按照公司有关规定作好管理工作。贯彻预防为主，平战结合的原则。当发生事故后采取正确的应急救援措施，把事故危害降低到最小限度。特制定事故应急救援预案。

1． 发生食物中毒的原因

施工作业活动中集体食堂因采购食品不符合标准、加工不规范或食品污染造成的人体感染及中毒性疾病，统称为食源性疾病。

2． 集体食物中毒应急救援预案

（1）发生事故后对遭受或可能遭受事故危害的劳动者，要及时救治，严重者立即送往就近医院或打120急救电话，对症状较轻者就地进行医疗观察，由医务人员对症处理。

（2）根据事故的程度应立即成立以项目部主管领导为组长的领导小组，按照现场指挥、属地管理、专业处置、积极配合的要求做好救援工作。

（3）事故的报告工作。事故发生后应立即报告公司综合管理部医政办公室，有关领导应立即赶赴现场协助所属单位处理有关适宜。当医疗机构明确诊断为食物中毒病症，用人单位应立即报告当地卫生监督所。

（4）发生食物中毒事故在原因不明的情况下立即停止就餐食堂作业，并保护好作业现场及餐具食品，配合卫生行政部门对事故进行调查取证工作。

（5）做好应急状态下后勤保障工作。现场人员的饮水、饮食要及时供应，加强现场卫生的各项管理，做好人员的思想教育工作。

（6）根据事故的调查定性后，用人单位要查找事故原因及责任人，制定改进措施，防止类似事件的发生。公司有关部门根据事故的调查处理情况，决定恢复食堂作业。事故单位应写出书面报告和整改措施，报公司综合管理部。

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附5：

急性职业中毒事故应急救援预案

一．建筑行业发生急性中毒常见原因

1．窒息性气体中毒及中枢神经性毒物中毒。为了防止作业现场发生急性职业中毒事件，造成重大的伤亡事故，公司根据建筑行业近年来所发生的急性中毒案例制定中毒事故应急救援预案，并制定报告制度，不断完善职业场所保护条件。由于各种因素难以预计，容器、管道、地沟、地下作业中可发生空气氧气不足，有毒气体的聚集等造成中毒，有机溶剂的空气中浓度过高，如苯、甲醇、汽油也可造急性中毒。

2．缺乏职业知识不能识别职业危害，缺乏设施防护及个人防护造成中毒。电焊作业，放水作业在自然通风不良的环境下很容易发生急性中毒。

3．有毒物材料使用不当，保存不当，或不符合标准，违章操作，造成中毒事故。

4．防护用品使用不正确或失效，造成急性中毒。

二．发生急性职业病中毒事故应急措施

1．立即停止导致危害事故的作业，疏散人员控制事故现场，防止事态扩大，把事故危害降到最低限度。

2．对遭受或可能遭受急性职业中毒危害的劳动者，及时救治，进行医学观察，严重者立即送往就近医院治疗。对管道、地沟、地下可疑毒气中毒者救援一定要有防毒面具，送氧式呼吸面具，以免发生续发性中毒。

3．保护事故现场，保留导致职业危害的材料，设备和工具。

4．按照规定进行事故报告：

（1） 用人单位立即报告公司综合管理部医政办公室负责人。电话：63523813。

（2） 用人单位在2小时内向当地卫生监督所报告。报告内容包括：单位、时间、地点、发生情况、伤亡人数及原因。

5． 配合政府卫生行政部门进行调查，并接受有关部门的处理。

6． 根据事故调查结果，制定整改措施，并报告集团总公司行保办

公室，经公司技术安全部、综合管理部医政办公室同意后可恢复作业。

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附6：

突发事故应急预案

企业在施工生产活动中由于各种因素可能发生急性职业突发事故，给人员生命安全和财产带来严重危害。为了把危害减小到最低程度必须做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”，贯彻预防为主应急救援预案完备的原则。

根据《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国食品卫生法》《中华人民共和国职业病防治法》，国务院《突发公共卫生事件应急条例》的规定，公司制定法定传染病的暴发与流行事故；急性食物中毒事故；急性职业病中毒事故的应急预警。

一、 突发事故分级和应急指挥系统

根据北京市及公司可能发生的突发事故分为三个预警等级。 三级预警：公司所属单位其中1—2个单位发生法定传染病2人以下；急性食物中毒事故2人以下且症状较轻。以上事故经医治后很快好转，没有继发病例。

二级预警：公司所属单位其中一个以上单位出现法定传染病的暴发（三人以上）并有流行的趋势；集体食物中毒事故3人以上；发生急性职业中毒事故造成人员伤害。以上事故造成的伤病人员经医院抢救逐渐脱离危险，没有造成重大社会影响。

一级预警：北京地区出现突发公共卫生事件；公司所属单位出现法定传染病的暴发与流行并造成人员死亡；急性食物中毒事故造成人员死亡；急性职业病中毒事故造成人员死亡,以上事故造成社会重大影响。

—13—

? 应急指挥系统（三级预警）

? 应急指挥系统（二级预警）

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? 应急指挥系统（一级预警）

公司 公司 公司 事故 综合 技术 财务 单位 管理 安全 金融 经理 部 部 部 书记

二、 工作程序：

1、 日常管理

公司综合管理部医政负责公司职业卫生防病日常管理工作，当出现法定传染病、急性食物中毒、急性职业病中毒事故后，应立即进行识别确定建议公司进入分级预警状态。

2、 监控报告

监控以每个单位的职业卫生防病领导小组为哨点，监查控制事件的发生，通过专业机构如医院、疾病控制中心、卫生监督所的诊断报告为依据，掌握事件的性质及时做出响应。

报告以掌握的准确依据在2小时之内由哨点主管领导报告公司综合管理部医政办公室，并报当地卫生监督所或疾病控制中心（CDC）。内容包括时间、地点、人员的状况，事故的性质及采取的措施。

3、 处理

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（1） 当进入三级预警系统时，公司综合管理部领导立即赶赴现场，与事故单位的主管领导共同处理有关事宜，包括人员救治，相关人员的妥善安置，查找事故原因，做好防疫消毒工作，并做应急状态下的后勤保障工作。三级预警期的时间按照规定执行，经公司综合管理部领导同意后可撤销预警期。

（2） 当进入二级预警系统时，公司主管副总经理立即赶赴现场，汇同公司综合管理部、技术安全部领导，事故单位的经理、书记共同处理应急方案。当出现疫情时公司门诊部迅速提供防疫消毒物品及药品。当发生急性职业病中毒事故时，公司技术安全部协助有关部门开展事故原因的调查取证，并做职业病工伤的签定认证工作。二级预警期视为公司三防指标事故，公司按照有关规定处理。经公司副总经理同意后可撤销预警期。

（3） 当进入一级预警系统时，公司总经理、党委书记立即赶赴现场，并通知指挥部的相关部门领导现场办公，组织分工如下：

A、 经理办公室 负责事故的各项工作的汇总，上级部门的指示下达，与外界的信息沟通。

B、 综合管理部 负责事故的监控及后勤保障工作。事故发生后根据性质采取有效的措施，监查控制相关人员的动态，现场防疫消毒，人员防疫药品，医疗观察及体检等措施，并做好后勤服务工作。

C、 技术安全部 负责事故的调查工作，协助做好伤亡人员善后处理工作，按照规定办理人员工伤鉴定认证工作。

D、 财务金融部 负责事故过程中人员就医、鉴定，大宗物资购置等资金保障工作。

E、 事故单位 立即成立以经理、书记为领导的应急救援小组。在公司的领导下开展人员的救治，现场的控制，施工生产的调整，应急状态下的后勤保障等具体工作。配合政府行政部门做好事故调查取证工作，伤亡人员的安置工作。

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