房 地 产 买 卖 契 约

立契约人  甲方(卖方):

乙方(买方):

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)      元，双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。

一、甲方自愿将座落在达县南外镇新桥三组综合楼2单元4楼2号的房地产出售给乙方（该房地产的基本情况见本契约附件）。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格：若土地使用权取得方式为出让则成交价格为人民币（大写）：    万元，￥：    元；若土地使用权取得方式为划拨，则成交价格为人民币（大写）   万元，￥：  元。乙方由     年   月    日前    次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

三、双方同意于    年   月    日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述地产权属清楚。若产生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起     日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之     的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向         房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方协商缴纳。

八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本契约一式   份，甲乙双方各执   份。契约副本    份，送      房屋地产交易管理所（处）。

十一、双方约定的其它事项：

1、甲方向乙方移交房屋前，不得破坏房屋结构和室内装修。

2、双方签定契约时，双方应共同确认室内家具、家电清单。待过户手续完毕后，甲方应按清单所列的家具家电完好交付乙方。如有人为损坏，乙方将要求甲方予以赔偿。

甲方（签字）：                       乙方（签字）：

联系电话：                          联系电话：

二0     年   月    日

附件：

二0   年   月    日

 

第二篇：房_地_产_买_卖_契_约(国家正式范本1)

房 地 产 买 卖 契 约

立契约人 甲方(卖方): 身份证号码：

乙方(买方): 身份证号码：

甲方已收到乙方购房定金人民币(大写），双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。

一、甲方自愿将座落在房地产（房屋面积： 平方米，房屋产权证号： ，土地使用权证号： ）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币（大写）计 元，(￥元)。乙方于次付清购房余款（大写）计 元(￥ 元)给甲方。付款方式： 。

三、双方同意于日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述地产权属清楚。若产生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

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六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向该房地产所在地的房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费及过户费用，双方约定如下： 甲方： 乙方：

八、双方约定的其它事项：

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定经双方签章后与本契约具有同等法律效力。

十、本契约经双方签章并在甲方收到乙方购房定金后生效。

十一、本契约壹式两份，甲乙双方各执壹份，任何一份具备同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

联系电话： 联系电话：

二0 年 月 日

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附件：

二0 年 月 日

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