房地产买卖契约

（ ）房买卖契字 号

1、本契约文本适用于房地产买卖立契。

2、本契约未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房地产买卖契约

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约。共同遵守。

一、甲方自愿将座落在石门县宝峰开发区 街 第 号第 层楼的房地产（房屋建筑面积 平方米）出售给乙方。 该房地产的基本情况已载于本契约附件

一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分地了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写） 元。

付款方式：

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付该房价款千分之 的滞纳金。

六、本契约在履行中若发争议，甲、乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。

九、本契约经双方签章后生效。

十、本契约一式 份，由甲、乙双方各执 份。

十一、双方其它约定事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

二○一 年 月 日

 

第二篇：房地产买卖契约(范本2)

房地产买卖契约

卖方：                    

买方：                    

石房买卖契字        年     号

房地产买卖契约说明

1、本契约文本为示范文本，可作为签约使用文本。签约之前，双方应当仔细阅读本契约内容，对契约条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、本契约文本适用于房地产买卖契约。

3、本契约未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

4、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房地产买卖契约

甲方（卖方）：

立契约人：

乙方（买方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规及相关政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本契约，共同遵守。

一、买卖房地产情况：甲方自愿将座落在石门县         镇（区、乡）         路(街)      号的房地产(房屋建筑面积    平方米，其中出售给乙方建筑面积        平方米，产权证号            ，国土证号             出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产作了充分了解，愿意购买该房地产。

二、买卖房地产价格、付款及时间约定：甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)          元;￥     元。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币大写                    元整，作为购房金，该购房定金将在最后一次付款时冲抵。乙方于       年     月    日前      次付清给甲方，付款时间具体约定：

1、第一次：     年   月   日付           元整（大写）

2、第二次：     年   月   日付           元整（大写）

三、房地产交接：双方同意于      年    月    日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起     日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付该房价款千分之       的滞纳金。

六、本契约在履行中若发争议，甲、乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。

九、本契约经双方签章，并经房地产买卖主管机关审查登记后生效。

十、本契约一式    份，甲乙双方各执    份。契约副本       份。

十一、双方其它约定事项：

甲方（签章）：                 乙方（签章）：

法定代表人：                  法定代表人：

地址：                        地址：

联系电话：                    联系电话：

委托代理人：                  委托代理人：

      年    月    日                 年    月    日

签于                           签于              

附件一

甲方（签章）：                      乙方（签章）：