东胜体育场智能化工程成本控制方案

1.1工程概况

鄂尔多斯市东胜体育中心位于东胜市铁西区，东邻包神铁路，西接柯额伦路，南至民族西街， 总用地约49.3公顷（不含商业预留用地和酒店预留用地）。用地范围内地势东北低，西南高，最大高差约19米。

规划设计内包括体育场一座（总建筑米啊面积8.65平方米，设有开合屋盖，最大观众容量5.70万座，其中永久坐席4.50万座，临时坐席1.2万座），综合体育馆一座（最大观众容量7400座，其中固定坐席4200座。临时坐席3200座，会展面积为1.32平方米）。水上运动中心一座（观众容量22990座，配备游泳比赛池，热身池。以及戏水园）体育商业中心一座（0.6万平方米）及其它室外场地等。总建筑面积约15.45万平方米。

中心内各场馆建筑结合景观地形设计，融体育赛事，市民健身，展览休闲与一体，将成为鄂尔多斯市综合性群众体育及健身中心。

1.2工程承包范围

本次智能化系统工程包含以下内容：

1）比赛系统集成系统

2）标准时钟系统;

3）计时计分系统;

4）升旗系统;

5）系统集成;

6）楼宇控制系统。

7)电力监控系统

8）视频监控系统

9）门禁系统

10）入侵报警系统

11）停车场系统

12）会议系统

13）计算机网络系统

14）综合布线系统

15）有线电视系统

16）UPS系统

17）残卫呼叫系统

1.3施工目标

工程的施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，我公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往类似施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“用户第一，质量第一”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺，以科技推动生产，降低成本。

为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

1、加强事先控制的措施。

（1）是要加强制度建设。项目开始前，应结合企业的特点和实际情况,必须建立严格的成本管理制度,并具有一定的操作性、可行性。项目成本管理制度一旦建立,必须按规章制度进行操作,具体落实到每个人或部门任何领导或任何人首先要以身做责。但是制定制度时一定要详细具体,包括数量、质量、费用、责任大小、职责范围、奖罚办法、工期、措施等一系列问题制度建立越严密越详细越能保证项目进行过程中不出现漏洞,避免建设过程中预想不到的意外情况发生而带来的后果,没有规矩不成方圆,对具体的操作人员来讲能够有章可循,规章制度的顺利执行,才能为企业的经济效益创造条件。

（2）是对项目成本费用的进行预测与计划。项目开工前必须作科学的分析论证,预测出完整项目所需要的总成本额,以此作为进行计划成本控制与目标考核的依据。对每一个项目的开展,都应当有精心的预测,以免造成不应有的失误。项目部人员应做好项目开工前的

准备工作,选定先进的施工方案,选好合理的材料供应商,制定好该项目的成本计划,做到心中有数。在建设中严格审批,从而达到控制支出的目的。

（3）是控制主要材料成本支出。一方面，在数量上,首先把住材料进场关,防止备料过程中材料数量缺斤短两现象。其次还要避免在项目开展过程中材料数量的损失浪费现象和料场保管过程中的流失现象,如果控制好材料运行中这“三个环节”完全可以保证材料数量避免亏吨现象。另一方面，在价格上,防止价格偏高现象。首先要了解市场价格以及产地、质量、厂家实力信誉情况,做到货比多家,以最低的价格选购同样数量的材料,既保证质量又达到成本价最低。

2、加强事中控制(程控制)的措施。应做到：一是加强信息化管理,提高统计分析的管理水平。要积极创造条件、优化施工方案、改进施工工艺、严格落实质量责任、克服质量通病,用杜绝质量事故、不停工、不返工来有效节约成本。安全是获取效益的保证。首先安全是项目管理中最重要的任务。项目安全管理必须要及时进行危害辨识,确定项目中安全管理重点部位,加大安全设施投入,落实管理责任和保证措施,同时项目安全主管经理和安全员要深入施工现场,确保万无一失。三是加强检查监督工作。要随时检查制定的规章制度落实和执行情况,与每道工序工艺和技术规范操作情况,控制好管理人员手中的权力,各负其责,检查监督各个环节的落实情况,发现问题及时解决、及时处理,做到信息反馈及时。

3、加强事后控制的措施。进行事后分析是下一个循环事前控制科学预测的开始,是成本控制工作的继续。在坚持每个项目都实行综合分析的基础上,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。这些措施包括：一是进行成本费用分析。成本费用分析要以施工管理强弱、技术管理高低、材料费用节超、人工费用多少、机械使用费用大小、其他直接费支出情况、管理费用增减、预算收入余缺等为切入点。成本费用分析内容、数据必须真实准确,常用因素分析法进行分析对比,找出偏差原因,提出挖潜措施,改进成本管理工作,以提高企业的经济效益。二是开展项目责任成本执行情况考核。必须落实项目责任,做到完工一个、清理一个、考核一个、奖惩一个。

4、保证施工质量。为保证本工程按时、按质、按量完成，项目部组织具有丰富施工

经验、技术全面、高素质工程技术人员组成的项目组和施工队伍，研究、编制本工程的施工技术方案，并制订严密的实行措施，避免因返工等原因造成材料、人工的浪费。

5、控制安全事故。成立安全管理小组，坚决杜绝安全事故，杜绝因安全事故造成的成本支出。

6、加强现场变更的签证管理。努力实现招标内容以外增加部分得到各方认可，保证施工和其他工作一起使企业获得全面的经济利益。

7、做好和其他专业的接口工作，避免因沟通不力造成的材料人工浪费：

7.1.施工配合

由于智能化工程施工的特殊性和它的技术要求，基础设施施工（如：桥架、

管、线）与土建、装修、机电个专业施工同时进行，该阶段施工必须主动积极配

合好其他各专业施工，为下一步的施工打下良好的基础。其他设备的安装是在土

建施工完毕、机电其他各专业施工接近尾声、精装修基本完成，主要施工人员撤

场的情况下进行施工，因此不仅要认真检查所具备的施工面，尤其要注意对各专

业的成品保护。对于自身的成品保护必要时提出书面的方案交甲方及监理审查备

案并依此执行。以上工作施工前必须制定相关措施。

本工程智能化专业与其它专业工种的承包方协调和合作，将做好以下几方面

的工作：

? 提供所需的有关设备和人员，以确保于分工交接点上能与其它承包方满意

地配合，并确保负责的工作按正确的程序施工。在施工进行的各个阶段中，还将

主动与其它有关承包方讨论，协调落实各分工交接点。

? 向其它工种承包方提供所有必须图纸和技术资料，以便进行综合设备施工

图和综合土建要求图的设计。

? 按照其它专业承包方所建议并经设计方批准的施工程序来进行安装工作。

? 将把已有设计方批准的施工图或土建要求图，以电脑软盘形式提交给本专

业分包方或其它工种承包方，以进行绘制综合设备施工图等。所用的电脑软件与

其它工种承包方互相协调和配合。

7.2.与业主接口

1) 业主应为智能化承包单位的施工提供必要的条件，并协调智能化承包单位

的相互关系，使整个工程协调有序的进行。

2) 业主应有指派专门的工程联络人或监理与总包管理单位联络。

3) 业主应提供智能化系统所需的各种设计文件及技术资料。如：

? 全套建筑物平面布置图及相应软盘

? 全套暖通、给排水、强电、智能化系统施工图

? 功能分区说明

? 智能化系统设计要求

? 设备选型意见

? 有关各子系统图纸、文件及资料

4) 智能化总包单位就学院的智能化系统全面向业主负责监督，协调及联络，并指派专人与业主联络。

5) 智能化总包单位应按业主的要求对整个智能化子系统工程进行管理，并负责组织及督促各智能化承包商依据业主及总包批准的计划在规定的时间内将系统按业主规定的设计标准交付业主使用。

6) 智能化总包单位应及时向业主汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使业主对工程进展情况了如指掌。

7) 智能化总包单位应接受业主委托的监理的监督。

7.3与设计院接口

8) 智能化总包单位应配合设计院完成整个智能化工程的系统设计。

9) 智能化总包单位应组织各分包单位向设计院提供必要的产品介绍、设计手册、图纸、注意事项等技术资料，以便设计院作出合理的设计。

10)

11) 智能化总包单位向设计院提供详细的设计优化建议。 设计单位应详细介绍整个建筑物的设计思想、功能等基本情况，并提供必要的盘片、参数等资料。

12) 设计单位应协调智能化设计与其它各专业的关系，以使整个建筑设计合理、实用。

? 图纸。

? 根据设备选型，绘制深化设计图纸，并积极与设计进行沟通。

? 对于图纸中不明确之处，根据施工规范、常规作法及本工程中的具体情况，提出书面解决方案，并主动与设计及甲方协商解决。

? 及时提出我们认为可以优化的部位及优化方法，并积极与设计进行沟通。 ? 设计图纸管线与实际管线交叉冲突时，独立与设计单位进行协商，妥善解决，减轻甲方的管理负担。

7.4与土建总包的接口

13) 土建总包单位应按时将智能化所需的预埋件、管施工到位，有关的设备用房应按时按质完工。

14) 土建总包单位应为智能化总包单位进场所需的场地、水、电等工作、生活条件提供方便。

15) 智能化总包单位应遵守土建总包单位制订的对工地管理的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。

7.5智能化总承包单位与各相关单位的接口

16) 与智能化各承包方面的完善配合是工程管理的其中一项非常重要的工作。所以我公司对与不同承包方的配合工作在此作详细的讲述。

7.6与建筑承包方的接口

17) 组织和指导系统分包方确保所有为配合本工程范围内所需的有关土建要求，包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度表预先要求建筑承包方进行预留工作。

18)

置。

19) 指导有关分包方将本工程范围内各系统所需在建筑结构内预埋的套在土建期间，负责确保其所有的土建要求，孔洞等均按要求正确地设

管，防水套管及预埋件汇总提供给建筑承包方作预埋。并且负责确保所有套管，防水套管，及预埋件均按要求正确地设置。

20) 尽早提供所有有关的土建要求和其详细资料供设计方审批，并与建筑承包方协调以进行所需的土建工作。确保有关的土建施工达到本系统的设计要求。

21) 及时和建筑承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。

7.7与电气承包方的接口

22)

23) 有关智能化之主要设备的供电由电气承包方负责提供。 按时向电气承包方提供本工程范围内各系统有关管道的施工图，智能化及机电设备监控系统所需的线槽及管道由电气承包方负责。

24) 提供对配电及照明系统进行监测及控制的配合，负责本工程范围内指导各有关分包商进行接线至无源接线端子。无源接线端子由电气承包方负责提供。

25) 提供与电气承包方协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及双方的工作界面。

7.8与建筑内装饰承包方的接口

26) 根据建筑内装饰设计要求，负责指导各系统的分包方来对设备和设置布置得更合理进行必要的综合协调，以确保内装饰设计的良好效果及智能化系统功能的使用。

27) 负责指导各系统分包方从各系统管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其他的技术资料说明书等，配合本工程内装饰机电设计。

28)

29) 在建筑预留预埋和已安装置线和箱盒的方面，给以确认，具体如下： 为配合有关智能化系统的安装，在建筑方面已预留部份设施，墙体及楼板孔洞预留及设备基础等。

30) 在实际施工前，协调和分承包方与配合土建预埋工程单位进行已安装工程作技术交底并以书面形式确认有关预留的设施可满足本技术文件范围内施工的要求。如有需要，将提供进一步预留设施的资料。

31) 在开始工作后，即以书面形式确认及提供有关对建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如以后发觉仍需再作更改时，将立刻提交详细的资料供设计方审核。

32)

确预留。

项目部应严格做好以上措施，努力降低工程成本，实现公司的经济利益、社会利益最大化。 负责确保本系统范围内各系统有关预留设施，在土建施工时按要求正

 

第二篇：项目成本控制方案

《施工项目成本管理》课程设计成绩评定表

指导教师签名：

批改日期： 年 月 日

1

目 录

一 工程概况和施工特点…………………………………………………………………3

(一)工程建设概况……………………………………………………………………3

(二)工程建设地点特征………………………………………………………………3

(三)建筑设计概况……………………………………………………………………3

(四)结构设计概况……………………………………………………………………7

(五)工程施工条件……………………………………………………………………7

(六)工程施工特点……………………………………………………………………8

二 施工方案………………………………………………………………………………8

(一)桩基工程施工方案………………………………………………………………8

(二)基础工程施工方案………………………………………………………………8

(三)主体工程施工方案………………………………………………………………8

(四)围护工程施工方案………………………………………………………………9

(五)屋面及装修工程施工方案………………………………………………………10

三 施工进度计划…………………………………………………………………………11

(一)作业计划…………………………………………………………………………11

四 施工准备工作计划……………………………………………………………………12

五 施工成本控制计划……………………………………………………………………14

(一)成本计划实施……………………………………………………………………14

(二)成本监督与控制…………………………………………………………………14

(三)成本分析…………………………………………………………………………14

(四)制定措施并调整成本计划………………………………………………………14

2

一 工程概况和施工特点

(一)工程建设概况

项目组成

工程名称：某住宅小区九、十标段

建设单位：杭州某房地产开发有限公司

设计单位：浙江某设计院

施工单位：浙江某建筑工程公司

建筑规模

该工程由多层、高层住宅及地下车库等组成，总建筑面积：45623㎡；其中B4楼为16层，B5楼为17层，B6、B7楼为6层， B8楼为10层，地下均为1层。

#####

(二)工程建设地点特征

某住宅小区九、十标段位于杭州西湖区文新路北侧，南临文二路，东边是益乐路。±0.000相当于绝对高程5.400米（八五国家高程）。

(三)建筑设计概况

一、屋面：

（1）上人平屋面做法（自上而下）

a：40厚C20细石混凝土内配ф4@200双向，随捣随抹，每不大于6m×6m作20宽分仓缝 b：5厚黄灰隔离层

c： 20厚1：2.5水泥砂浆找平层

d： 25厚挤塑保温隔热板

e：3厚851聚氨脂防水涂料

f：20厚1：3水泥砂浆找平层

g：1：8水泥矿渣找坡层，坡度2％，或按标注，最薄处25厚

h：钢筋混凝土现浇板

（2）檐沟做法（自上而下）

a：加铺SBS防水卷材一层（刚性层下伸入400宽）

3

b：20厚1：3水泥砂浆保护层

c：20厚挤塑保温隔热板

d：3厚851聚氨脂防水涂料

e：15厚1：3水泥砂浆找平层（沟底纵向找坡1.0%） f：钢筋混凝土现浇板

二、楼面：

（1）花岗岩楼面做法（自上而下）

a：20厚花岗岩面板素水泥净浆灌缝

b：10厚1：1水泥砂浆结合层

c：20厚1：3水泥砂浆找平层

d：现浇钢筋混凝土楼板

e：板底1：1：6混合砂浆底，纸筋灰抹面，白色涂料二度

（2）水泥砂浆楼地面做法（自上而下）

a：15厚1：2水泥砂浆面层

b：15厚水泥砂浆找平层

c：现浇钢筋混凝土楼板

d：板底1：1：6混合砂浆底，纸筋灰抹面，白色涂料二度

（3）防水楼面做法（自上而下）

a：15厚1：2.5水泥砂浆面层

b：2厚851聚氨脂防水涂料，侧墙翻边120

c：15厚1：3水泥砂浆找平层

d：现浇钢筋砼板。

（4）水泥砂浆阳台楼面做法

a：15厚1：2.5水泥砂浆面层

b：15厚1：3水泥砂浆（加VC－微晶防水剂）找平层 c：1：8水泥矿渣填实

d：现浇钢筋混凝土楼板

三、地面：

（1）天然石材地面做法（自上而下）

a：25厚天然石材，素水泥净浆灌缝

4

b：5厚1：1水泥砂浆结合层

c：20厚1：3水泥砂浆找平层

d：70厚C15素混凝土

e：80厚碎石垫层

g：1：8水泥矿渣填充严实

h：现浇钢筋混凝土地下室顶板

（2）水泥砂浆地面做法（自上而下） a：15厚1：2.5水泥砂浆面层

b：15厚1：3水泥砂浆找平层

c：现浇钢筋混凝土地下室顶板

（3）地下车库做法

a：3厚彩色止滑面层，型号FP－SS b：2厚再生耐磨面层，型号FP－SF1 c：5厚1：2水泥砂浆找平并抹光 d：ARC－76结合层

e：钢筋混凝土现浇板

（4）防水地面做法（自上而下）

a：15厚1：2.5水泥砂浆面层

b：2厚851聚氨脂防水涂料，侧墙翻起120 c：15厚1：3水泥砂浆找平层

d：现浇钢筋混凝土地下室顶板

（5）植草地面做法：

a：种植土

b：100厚黄砂压实

c：50厚瓜子石片

d：120厚鹅卵石（粒径50）

e：无纺布一道

f：SBS防水卷材一层

g：1：2.5水泥砂浆保护层

h：3厚851聚氨脂防水涂料

5

i：1：3水泥砂浆找坡

j：现浇钢筋混凝土板

四、内墙做法：

（1）白色内墙涂料做法（自外而内）

a：白色内墙涂料

b：3厚纸筋灰面

c：17厚1：1：6混合砂浆打底

（2）水泥砂浆内墙做法（自外而内）

a：6厚1：2水泥砂浆面层刮出纹道

b：14厚1：3水泥砂浆分层抹平

（3）隔声内墙做法（自外而内）

a：白色内墙涂料

b：钢丝网1：2.5水泥砂浆粉刷抹平

c：50×30木龙骨@600×600，50厚玻璃吸音棉填充 d：15厚1：1：6混合砂浆打底

（4）地下室内墙做法（自外而内）

a：白色内墙涂料

b：14厚1：3水泥砂浆分层抹平

c：钢筋混凝土墙

d：20厚1：3水泥砂浆找平层

e：2厚851聚氨脂防水涂料

f：15厚1：2.5水泥砂浆保护层

五、外墙做法：

(1)涂料墙面（自外而内）

a：涂料喷涂

b：1：2水泥砂浆面

c：1：3水泥砂浆底

(2)面砖墙面（自外而内）

a：面砖产品

b：水泥砂浆结合层

6

c：水泥砂浆打底

六、其它：

本工程外门、外窗选用氟碳树脂静电喷涂铝合金窗。

所有外露铁件均防锈漆二度以上防锈。

(四)结构设计概况、

本工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，场地类别为三类，地基基础设计等级为甲级，为现浇钢筋混凝土框架－抗震墙结构。抗震设防等级：框架为二级，抗震墙为三级。桩基部分：4#地下室采用PHC—A500（100）和PHC—A600（100）预应力管桩。有效桩长35-40米，桩端进入持力层不少于2米。B2#楼采用PHC—A600（100）预应力管桩，有效桩长39-42.8米，桩端进入持力层不少于0.5米。

地下室部分混凝土强度等级：基础垫层为C15，桩承台、基础梁、地下室底板采用C30，楼梯、梁、板采用C35，墙、柱采用C40，防水等级为二级，设计抗渗等级为S6。

地上部分混凝土强度等级：

墙、柱：强度等级有C40、C35、C30、C25。（具体详见结构说明）

楼梯、梁、板：C35、C30、C25。（具体详见结构说明）

钢材：ф为HPB235级钢，ф为HRB335级钢，ф为HRB400级钢，楼板采用550级冷轧带肋钢筋。

砌体采用MU10.0粘土多孔砖，±0.000以下用M7.5水泥砂浆砌筑，其余用M5.0混合砂浆砌筑。

(五)工程施工条件

本工程水、电由甲方负责接至现场，施工单位应备表具将水源、电源接驳场内并按规定负担施工期间的费用开支。

(六)工程施工特点

7

概述：楼、屋面为梁板结构，楼、屋面板采用现浇钢筋混凝土梁、板，由钢筋混凝土柱和墙所支撑；垂直承载由钢筋混凝土剪力墙及柱传至基础。抗侧体系基本为钢筋混凝土框架剪力墙结构；垂直承载由钢筋混凝土柱及墙传至基础。

二：施工方案

（一）桩基工程施工方案

桩基部分：主体工程采用PHC—A600（100）预应力管桩，有效桩长39-42.8米，桩端进入持力层不少于0.5米。地下室工程采用PHC—A500（100）和PHC—A600（100）预应力管桩。有效桩长35-40米，桩端进入持力层不少于2米。

(二)基础工程施工方案

本工程土0.000以下基础部分，采用沉管灌注桩。

沉管灌注桩的施工顺序：

灌注桩蕊→浇筑垫层→安装承台、地基梁模板→安装承台、地梁钢筋（包括插柱筋）→浇筑承台砼→回填基础→焊接柱筋→安装柱、梁板模→浇筑柱砼→安装梁板筋→浇筑梁板砼。

(三)主体工程施工方案

钢筋工程

钢材：ф为HPB235级钢，ф为HRB335级钢，ф为HRB400级钢，楼板采用550级冷轧带肋钢筋。

钢筋工程的施工过程如下：结构施工图→绘钢筋翻样图和填写配料单→材料购入、检查及保管→钢筋加工→钢筋连接与安装→隐蔽工程检查验收。

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混凝土工程

混凝土工程包括制备、运输、浇筑、养护等施工过程，各施工过程既相互联系，又相互影响，任一过程施工不当都会影响混凝土工程的最终质量。 混凝土的制备包括了混凝土的配制与混凝土的搅拌，每一步都至关重要。混凝土的配制还包含了混凝土的设计配合以及混凝土的施工配合比。施工配合比是根据实验室的设计配合比提高一个数值，并有95％的强度保证率。混凝土施工配料计量必须准确，才能保证所拌制的混凝土满足设计和施工的要求。其偏差不得超过规范规定。施工配合比与实验配合比的差别在于含水率的区别。由于混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感。由于实验室在试配混凝土时的砂、石实际含水率。为保证现场混凝土准确的水灰比，应按现场砂、石实际含水率对用水量予以调整。

混凝土的搅拌，要获得均匀一致的混凝土，必须对其原材料充分搅拌，使原材料彻底混合。工程中混凝土的搅拌一般采用机械搅拌，一般要注意搅拌时间的控制，以及送料机时间的控制。

地上部分混凝土强度等级：

墙、柱：强度等级有C40、C35、C30、C25。

楼梯、梁、板：C35、C30、C25。

模板工程 本工程模板多数为大跨梁模板，因此模板及其支撑系统必须符合下列规定：

1、安装牢固、尺寸准确，保证工程结构构件截面尺寸及表观质量；

2、支撑系统具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压

力，以及在施工过程中产生的荷载；

3、构造简单、装卸方便；并便于钢筋的绑扎与安装，和混凝土的浇筑及养护等工艺要

求。

4、模板接缝应严密，不得漏浆；

5、本工程用全新的胶合板投入施工；计划周转四次后逐步淘汰破损大、变形大的板块。

尽量在符合设计的要求上，节省用料，降低成本。

(四)围护工程施工方案

围护工程

砌体采用MU10.0粘土多孔砖，±0.000以下用M7.5水泥砂浆砌筑，其余用M5.0混合砂浆砌筑。

门窗框安装：本工程外门、外窗选用氟碳树脂静电喷涂铝合金窗。所有外露铁件均防锈漆二度以上防锈。

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(五)屋面及装修工程施工方案

屋面

（1）上人平屋面做法（自上而下）

a：40厚C20细石混凝土内配ф4@200双向，随捣随抹，每不大于6m×6m作20宽分仓缝

b：5厚黄灰隔离层

c： 20厚1：2.5水泥砂浆找平层

d： 25厚挤塑保温隔热板

e：3厚851聚氨脂防水涂料

f：20厚1：3水泥砂浆找平层

g：1：8水泥矿渣找坡层，坡度2％，或按标注，最薄处25厚

h：钢筋混凝土现浇板

（2）檐沟做法（自上而下）

a：加铺SBS防水卷材一层（刚性层下伸入400宽）

b：20厚1：3水泥砂浆保护层

c：20厚挤塑保温隔热板

d：3厚851聚氨脂防水涂料

e：15厚1：3水泥砂浆找平层（沟底纵向找坡1.0%）

f：钢筋混凝土现浇板

装饰装修

包括第一章《建筑设计》部分涉及的主要内容，以及包括的内容：（1）外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑料钢窗。

（2）室内装饰墙面——除厨房、卫生间为釉面砖外，全部为白色耐水腻子，12cm高蓝色踢脚板；

（3）地面——除厨房、卫生间为地砖外，全部为细石砼水泥压光；

（4）顶棚——除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。

内墙做法：

（1）白色内墙涂料做法（自外而内）

a：白色内墙涂料

b：3厚纸筋灰面

c：17厚1：1：6混合砂浆打底

（2）水泥砂浆内墙做法（自外而内）

a：6厚1：2水泥砂浆面层刮出纹道

b：14厚1：3水泥砂浆分层抹平

（3）隔声内墙做法（自外而内）

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a：白色内墙涂料

b：钢丝网1：2.5水泥砂浆粉刷抹平

c：50×30木龙骨@600×600，50厚玻璃吸音棉填充

d：15厚1：1：6混合砂浆打底

2．5.2.2外墙做法：

(1)涂料墙面（自外而内）

a：涂料喷涂

b：1：2水泥砂浆面

c：1：3水泥砂浆底

(2)面砖墙面（自外而内）

a：面砖产品

b：水泥砂浆结合层

c：水泥砂浆打底

三：施工进度计划

(一)作业计划

（1）施工准备阶段

提前3天进场完成人员、机械动员和项目经理部的正常运行,保证前期机械设备、人员及前期施工材料进场，实施路线中桩恢复，落实临时用地，同时做好临时用水、用电等工作，部分场地清理工作开始施工。

（2）前期施工阶段

用2天理顺场内施工便道，沿路线做好临时排水，沟塘及原地面清理工作，打开路基施工的初步工作面，做好临时材料堆场及前期施工材料进场，施工用水、用电，基础工程开始施工。

（3）、主要施工阶段

利用33天完成本合同段范围内的路基处理，路堤填筑，路面、涵洞，排水、等全部合同范围内的工程任务。

（4）、竣工验收阶段

利用1天进行工程最后收尾，做好竣工资料收集、报验、验收、归档工作，做好竣工验收。

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四：施工准备工作计划

一、施工机械进场计划

1、拟进场的机械数量已确定，机械进场的时间和数量根据施工的进度要求提前做出准备。

2、大型机械进场由平板车运至施工现场。

二、工程材料的组织与安排

1、经过现场实际调查，初步拟定的主要材料来源和运至施工现场方法如下：

（1）、水泥：除商品混凝土外，水泥主要从陶庄水泥厂采购运至施工或拌合现场；

（2）、石灰：主要从滕州购买。

（3）、碎石、片石：从曲柏、黄风口采购运至施工或拌合现场；

（4）、中粗砂：主要从店子购买运至施工或拌合现场。

（5）、沥青砼采用商品沥青砼，在当地购买。

2、材料进场的具体时间和数量根据施工进度计划提前做出准备。

3、进场的必须经检验合格。

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施工进度横道图

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五：施工成本控制计划

施工阶段成本控制的基本原理是把计划作为项目控制的目标值，定期把工程进展过程中的实际支出额与目标值进行比较，发现并找出实际支出与投资控制目标值之间的偏差，分析偏差产生的原因，并采取纠偏措施加以控制，以保证控制目标的实施。成本控制的主要内容为：

一、成本计划实施

将成本目标或成本计划分解，提出设计、采购、施工方案等各种费用的限额，并在施工过程中按此执行。

二、成本监督与控制

包括对各项工作进行成本控制，如对设计、采购、委托进行控制；各项费用的审核，确定工程款的支付，监督已支付的项目是否完成，并保证每月按实际工程状况定时定量支付；得出实际成本报告；进行审计活动。

三、成本分析

作详细的成本分析报告，并行各个方面提供不同要求不同详细程度的报告。包括：1）超支量及原因分析。2）剩余工作所需成本预算和工程成本趋势分析。

四、制定措施并调整成本计划

1、与相关部门合作，提供分析、咨询和协调工作，使各方面作决策或调整项目时考虑成本因素。

2、用技术经济的方法分析超支原因，分析节约的可能性，从总成本最优的目标出发，进行技术、质量、工期、进度的综合优化。

3、通过详细的成本比较、趋势分析获得一个顾及合同、技术、组织影响的项目最终成本状况的定量诊断。

4、对项目形象的变化，如环境的变化，目标的变化等所造成的成本影响进行预测分析，并调整成本计划，协助解决费用补偿问题。

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《施工项目成本管理》课程设计声明

本人郑重声明：所呈交的课程设计成果，是本人在指导老师的指导下，独立完成的，没有抄袭他人成果，特此声明。

学生签名：

二零一零年七月二日

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