商品房预售方案

开发企业：宾县心缘房地产开发有限公司

项目名称：宾县心缘家居展示中心

申报日期：20##年9月28日

一、 项目基本情况(以独立的建筑区划为单位)

二、本项目建成后满足规划控制指标和规划设计要求。

三、本项目开发建设满足房地产开发年度计划。 

本项目分  2  期开发，各期规模分别是：一期84352.29平方米，二期13630.25平方米，计划交付时间是2013年10月31日 。 

本项目已开发建设97982.54平方米，申请销售 97982.54平方米。 

四、本项目工程建设质量将达到市优质工程质量标准以上。工程建设质量以国家或行业的质量检验评定规范和标准为依据。 

五、 本项目整体或分期交付使用时，按相关规定，由建设单位向有关部门和单位申请验收，并取得《房地产开发项目交付使用备案证书》后交付使用。 

六、 基础设施配套 

（一）本项目按规定要求建设必要的道路、绿化、路灯、环卫、地上停车场、信报箱。 

（二）本项目的各项供水、供气配套设施实行分户计量系统。 

（三）本项目的供热实行供热分户供热系统，由宾县热力公司统一供暖。 其中2#~~8#楼采用暖气片供暖，1#楼采用地热供暖。

（四）本项目的供电工程严格执行国家及黑龙江省的相关规定标准。 

（五）本项目的通信配套设施为联通公司提供光纤入户。 

（六）本项目按规定建设有线电视等设施。

 七、 物业管理用房 

物业管理用房由我单位按项目总建筑面积2‰的比例无偿提供，即180平方米。 

八、 本次申请预售的房屋包括：1#~~8#楼 8栋房屋及附属商服和车库8栋，规划面积为97982.54平方米，预测绘面积为97982.54平方米，其中住宅面积为78116.62平方米，共计850套，商服面积为14567.67平方米，车库及库房面积为5298.25平方米，20##年6月 5日开始施工，目前已达到竣工验收阶段。

九、本项目按房屋建筑面积销售。房屋预售面积由 宾县房产局测绘队 测算，具体建筑面积、分摊情况和公共部位详见测算报告。

十、 住房质量责任承担主体和承担方式

我司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见《住宅质量保证书》。

十一、本次预售的房屋装修标准为： 毛坯房 。

十二、本项目采用的合同文本为国家建设部与国家工商总局联合制定的《商品房买卖合同》示范文本，商品房价格在合同中已全部告知，房屋交付时不再另外收取其他费用。 

十三、本期项目预计交付使用日期为20##年10月31日。  

十四、住房能源消耗指标和节能措施

    我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。

开发企业名称：宾县心缘房地产开发有限公司

20##年9月28日

 

第二篇：商品房预售款缴款明细表

公司缴款明细表

 项目名称：

填表人：                                                                                                  缴款时间：     年  月  日