中央空调维修合同

甲方:xxxxxxx

乙方:xxxxxxx有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。

一、工程概况

1、工程地点位于北京市xxxxxxxx。

中央空调系统为长虹40千瓦风冷式冷水机组。

2、维修范围为：主机移机，检测、维修；

电辅加热设备安装；

主机强排散热装臵加工与安装；

末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改

造、保养、调试；

房间分区、分控系统的改造与加装；

整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常

使用。

二、施工时间:

(1)20xx年x 月 日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工;

(2)20xx年 x月 日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)20xx年x月 日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统

的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。

三、工程造价及付款方式：

本合同工程造价为xxxx.00元。（大写：xxxx元）

20xx年x月 日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，计人民币xxxx.00元（大写：xxxx元）

全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的xx%，计人民币xxxx.00元（大写：xxxxx元）

本合同价款10%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。

以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的#5@p。

四、工程质量及验收

本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。

工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。

五、材料及设备采购

本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。 采购配件数量与价格见本合同附件。

六、甲方权利与义务

1.按本合同约定办理验工计价手续,拨款和结算工程价款.

2.对工程质量及工程进度进行监督检查,对检查中发现的质量

问题及安全隐患有权要求乙方停工返修.

3.按有关规范组织竣工验收交接工作.

七、乙方权利与义务

1. 对空调系统进行检查,编制施工方案，报甲方审定后实施.

2.按本合同约定条款做好材料采购.

3.严格按照有关规范进行施工,确保工程质量,按本合同约定的

工期完工和交付使用.

4.工程完工后,按照规定提供完整的竣工资料.

5.坚持文明施工,做到安全生产,做好施工现场环境保护和劳动

保护.

6.乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿.

八、工程保修

本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。 保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场。

更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取

配件及材料费。

每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。

如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内

的财物损失，由乙方承担赔偿责任。

九、安全施工

在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定,重视施工现场

的作业安全,避免各类事故的发生.如发生安全事故责任由乙方承担。

乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。 乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。

十一、违约责任

甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿.

2.因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延.

3.甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任.

乙方违约责任

1.乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

2.施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3.因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同,

由此造成的经济损失由乙方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平合理的原则及时协商处理.协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。 十三、补充协议

本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力. 十四、附则

本合同正本两份,甲、乙方各执一份.

甲方： 乙方：

 

第二篇：中央空调维修保养合同

中央空调维修保养合同

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括： 场所主机 台、末端 台； 场所主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为元整，￥： 元。维修材料费另外结算。主机系统、水系统故障维修按中央空调维修标准另外结算。

二、维保期限： 年 月 日 至 年 月 日 。

三、付款方式： 合同签订之日起甲方付给乙方。即人民币元整，￥： 元。余款 元整，￥： 元，合同到期一次性付清。

四、维保服务标准及内容： 严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初对室内机风口进行一次清洗、消毒处理。 2、主机冷凝器及水系统每年进行一次清洗处理。

电气 检查项目：

坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

测量直流电阻 各种传感器

正常使用时检查温度及压力、蒸发器进出水 、冷凝器进出水 、压缩机进出冷媒 正常使用检查开关阀门、温控开关、 水流开关 、排气阀、补水阀 梳整翅片 每年一次（换季时）

清洗翅片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、双方责任： 1、甲方为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、甲方提供完整的空调技术资料。 3、甲方发现空调故障应及时拔打乙方联系电话。4、乙方严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 5、乙方接受甲方监督，确保服务到位。 6、乙方在接

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到甲方报修通知后及时赶到现场。 7、空调故障需更换零配件时乙方向甲方请示，甲方许可后方可更换。

六、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约：应向甲方支付违约金 元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

七、其它约定事项： 八、本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

日 期： 日 期：

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