租赁意向书
出租方(以下简称甲方):
通讯地址: 邮编:
联系电话:
承租方(以下简称乙方):
身份证号: 联系电话:
通讯地址: 邮编:
一、位臵及面积
乙方意向承租项目名称 层,编号 号商铺(以下称该商铺),该商铺(建筑/套内建筑) 面积: ㎡,该面积为暂测面积,最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、经营品牌及范围
乙方经营品牌为 ,经营范围为
三、租赁期限:
租赁期从 年 月 日至 年 月 日, 租赁时间为 年,租金为 元/㎡〃月,从合同签订起第二年开始递增,递增率为 %/年 ,其中 年 月 日至 年 月 日为免租期,免租期时间为 ,免租期结束 年 月 日开始正式计租;
该商铺租价不含商业物业服务费,商业物业服务费另行签订相关协议约定。
五、租金付款方式:先付后租,押金按 元支付,租金支付方式为 □ 季付 □ 半年付 □ 年付。
六、诚意金
1.乙方在签署本意向书时缴纳诚意金 元(大写: 元整),该诚意金在签署《 商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租赁保证金。
2.乙方在签订本意向书后,乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
3.乙方在签订本意向书后,于 年 月 日前与甲方签署《 商业租赁合同》及相关文件,否则甲方有权另行出租该商铺。
4.本意向书签署后,若甲乙双方于 年 月 日前未能就《 商业租赁合同》达成一致,诚意金可退,甲方将诚意金无息等额返还乙方,该意向书同时作废,双方互不追究违约责任。
七、本意向书一式肆份,其中甲方叁份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。
八、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方: 乙方: 招商代表: 代表: 地址: 地址: 日期: 日期:
租赁意向书
出租方(甲方):
法定代表人:
住所:
联系电话:
承租方(乙方):
法定代表人:
住 所: 联 系 电 话:
本着平等、互利、诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下共识,特签订如下租赁意向书:
一、 租赁物业
乙方自愿承租甲方出租位于 的商铺 ,建筑面积约 平方米,使用面积约 平方米,具体以双方测量为准。(位置详见附图)
二、 租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为 ,经营品牌为 ,未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。
三、 租赁期限
租赁期限: 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金)。
四、 合作方式:
五、 租金及其它费用
乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 元,月租金合计为人民币 元,第二年每月每平方米租
金为人民币 元。月租金合计为人民币 元(以建筑面积计算)。租金递增方式:从第 年起每年的租金
标准在上一年的租金标准基础上递增 (以建筑面积
计算)。
乙方应承担的其它费用包括:管理费(含空调费)每月每平
方米人民币 元,推广费每月每平方米人民币 元,空调费每月每平方米人民币 元,其他未列明的乙方
所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予
以确定或以后根据实际情况确定(均以建筑面积计算)。
六、 管理公司
乙方同意甲方委托 对乙方所承租的商铺及
相关公共区域进行经营管理,按时缴纳相关费用。
七、 履约保证金
为表示合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起3个月内
向甲方支付履约保证金人民币 元,签订正式《租赁
合同》时,该履约保证金自动抵作租赁保证金,不足部分由乙方
同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书支付履约保证金的,甲方视为乙方放
弃优先承租权。
乙方按照本租赁意向书支付履约保证金后,甲方不得无故解
除本租赁意向书。
乙方因自身原因未能按照本租赁意向书约定与甲方签订《租
赁合同》的,甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。
甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的,
甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点
乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式《租赁合同》及相关附件,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订,则甲方不予退还定金或履约保证金。
正式《租赁合同》签订后,甲方应及时交付该物业于乙方,
双方现场办理书面交接手续。
本租赁意向书签订后,甲方在开展项目推广宣传时可免费使
用乙方企业名称、商标、装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九、 其它约定
禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为,
否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。
本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。
因不可抗力导致甲乙双方无法签订《租赁合同》的,双方均
不承担责任,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外,双方对本租
赁意向书内容及相关资料互换负保密义务。
十、 通讯联络
甲方联络人: 联系电话: 甲方通讯地址: 乙方联络人: 联系电话: 乙方通讯地址: 十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二、本租赁意向书一式四分,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
授权代表: 授权代表:
年 月 日 年 月 日
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