银川路社区出租房屋登记备案制度和管理办法

为了加强对出租房屋和暂住人口的管理，保护房屋出租人和外来人员的合法权益，创造和谐社会环境，结合我辖区流动人口、出租房屋管理工作的实际情况，制定如下出租房屋登记备案制度和管理办法.

一、指导思想

以实践“三个代表”重要思想，构建和谐社会为指导，通过开展出租房屋清理整顿、规范暂住人口服务和管理工作，促进社会治安综合治理各项措施落实到基层，探索和建立出租房屋、暂住人口管理的长效工作机制，完善出租房屋和暂住人口管理法律法规，推动出租房屋、暂住人口服务和管理工作进社区和基层政权建设，提高社会治安整体防控能力，创造人们安居乐业、社会和谐稳定的治安环境。

二、制度及管理工作范围

全辖区出租房屋清理整顿工作范围，既包括私有出租房屋，也包括公有出租房屋；既包括供他人居住的出租房屋，也包括供他人工作和留宿的房屋、仓库等出租屋。重点清查部位：三个居民小区和流动人口聚集的自建房。

三、工作任务及要求

为搞好出租屋、暂住人口服务和管理，充分发挥公安、计生、民政等部门的力量；社区居委会为主体，建立出租屋及流动人口的长效管理机制，年内重点抓好下列工作：

1、查清出租房屋的房主、地址、面积、用途等情况，按照要求

进行登记，对符合出租房屋要求的，出租房主要到社区进行房屋租赁登记备案、签订责任书。

2、查清承租房屋人和留宿人员的姓名、原籍、原工作单位和职业及现实表现等自然情况，采集信息、办理暂住证。特别要注意掌握有无前科劣迹或犯罪问题。

3、查清和依法取缔扰乱市场经济秩序的造假窝点和非法传销窝点。

4、深挖一批贩毒吸毒、黑恶势力及“两抢”违法犯罪人员的地下组织和“窝点”；抓获一批流窜作案的犯罪分子，消除一批火灾等危害社会治安的隐患。

5、建立有制约机制的房屋租赁市场，完善房屋租赁、暂住人口和管理的法律法规和管理办法，把出租房屋、暂住人口服务和管理工作纳入社会经常化、法制化的轨道。

6、实现出租房屋、暂住人口信息微机管理。积极创造条件建立公民信息系统，为政府各职能部门和基层社会提供网络和数据库平台，提高出租屋和人口管理的科技含量。

7、统一思想认识，加强组织领导。流动人口管理工作领导小组各成员单位要从实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识开展这项工作的重要意义，统一思想认识，加强组织领导，狠抓工作落实。要发挥领导核心作用，协调各方共同做好工作。要把这项工作作为当前流动人口管理的主要工作来抓，抓紧制定具体的工作方案，积极发挥联系协调的职能作用，精心组织，全力推动；要加强分类指导和检

查督促工作，务求实效；要注意掌握工作进度，及时上报进展情况，组织好经验交流，切实加强这项工作领导。

8、制定工作方案，明确工作职责。社区应成立领导小组和专门的工作班子，并制定切实可行的工作方案，部署任务、明确目标、落实责任。要认真做好宣传发动工作，动员广大人民群众积极参与和支持清理整顿工作。领导小组和办公室应及时掌握基本情况，提出工作意见，组织、协调、指导出租房屋的各项工作落实；建立落实专人负责、整合工作力量，确保这项工作层层有人抓、有人管。

9、发挥职能作用，切实履行好职责。社区与驻区单位共同做好出租房管理工作，定期召集有关部门研究分析管理中存在的问题，及时提出解决措施。对居委会开展房屋管理工作情况进行考核；开展经常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患；计生处要加强对辖区内流动人口、出租房屋中的育龄对象的登记、造册与管理。要利用自身工作的便利条件，密切加强与有关单位的合作，互通信息。

10、严格考评制度，加强督促检查，确保出租房清理整顿工作取得实效。乡计生办将不定期对出租房屋清理整顿工作进行督查，并将此工作作为年终综治考核的一项重要内容，请各村委会、各单位务必认真抓好落实。

银川路社区 20xx年2月25日

 

第二篇：出租房屋管理规定

出租房屋管理规定

为了规范出租房的管理，防止犯罪分子有机可乘，确保小区平安和谐，对小区出租房屋管理要求如下：

一、 房主注意事项

1、

2、

3、

4、 与承租人必须签订出租房屋合同； 承租人出示身份证及身份证复印件； 和承租人到警务区民警处签订出租房屋治安管理责任书； 本市以外的户口人员必须要有暂住证；

二、 承租人注意事项

1、

2、

3、

4、 自觉出示身份证，提供复印件； 认真履行出租房屋治安管理责任书的内容； 不做违法乱纪和违反小区管理规约的事，不私自转租他人； 在承租过程中，要增添人员必须经房主同意，并到警务区民警处登记后，方可入住；

注：房主与承租人到警务区民警处核实无误后，签订出租房屋治安管理责任书，方可入住。并主动到小区物业管理处登记入住人员信息，凡不按照以上要求办理的人员，如被发现将根据《治安管理处罚法》第57条之规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证的人员居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证种类和号码的处以200元以上、500元以下的罚款。

第 警务区民警 联系电话：

库尔勒市公安局 派出所