楼德镇服务业发展情况汇报

20xx年，楼德镇在市委、市政府的坚强领导下，坚持科学发展观，以正在进行的“三提三创”主题教育实践活动精神为指导，进一步振奋精神，加压奋进，以项目建设、招商引资、创优环境为推进手段，抓住实施“突破楼德”战略的良好机遇，依托地处四县市区交界、交通便利、人文景观和文化底蕴丰厚的优势，进一步优化产业布局，大力发展服务业，努力打造商务贸易，现代物流等综合性服务业强镇。全镇服务业总量规模、设施建设、经营管理等方面取得了明显成效。1- 2月份全镇实现社会消费品零售额9500万元，同比增长5.56%，占全年计划的26.39%。目前，全镇个体工商户达到2600余家，物流市场3处，小商品批发市场1处，拟建1处，大型家具卖场1座，中型以上服装卖场15家，其中品牌加盟店6家，新增服务业营业面积28700平方米，形成了以服装、家具、家电、五金及小商品为主，各具特色的服务业发展格局。

一、加强领导，强化措施，不断提升服务业的档次和规模 服务业是国民经济的重要组成部分，是衡量一个地区发达程度的重要标志。近年来，镇党委、政府在深入调研的基础上，借助发展优势，调整发展思路，不断推动服务业的快速发展。一是正确分析我镇发展的优势和前景，进一步转变思想观念，切实从战略高度重视服务业的发展。从思想上正确看待服务业在经济发展中应有的地位和作用，引导相关部门、村、企业树立发展服务业的意识，形成了全镇关心、重视和支持服务业发展的良好氛围。

二是加强领导，成立了镇服务业发展领导小组，加强服务业发展的协调和指导，定期召开全镇服务业情况分析座谈会，及时了解各项目标任务的完成情况，找出存在的问题和不足，提出下一步工作措施。对家具产业、服装行业、特色餐饮、五金机械、小商品批发、物流运输等服务业实行动态跟踪服务和管理。三是加大招商引资力度，推进服务业的重点项目建设。今年以来，充分利用镇区建设的加快和快速兴起的消费群体等优势条件，强化招商引资工作，努力增加服务业投入，促进服务业结构的优化升级。先后引进了嘉禾服饰、百佳兴服饰、联达服装等连锁服装企业，为镇区商贸繁荣注入了新的血液。

二、突出重点，把握优势，实现服务业又好又快发展

为改变特色不突出，管理分散，规模偏小、从业人员素质偏低等一系列问题。镇党委、政府因地制宜，根据地理、人文、交通、历史积淀等优势制定了具有楼德特色的服务业发展思路，那就是借助推进工业化、城市化、农业产业化的大好机遇，优化产业布局，着力构建南部循环经济聚集区、西部加工制造区、北部5万亩高效设施蔬菜种植区和镇中心商贸物流区四个经济板块，其中中心商贸区将会依托镇区规划建设，分区域、分版块进行建设，实现多功能、高档次、网络化，不断改造提升传统服务业。

一是大力发展家具、服装、餐饮、现代物流等特色服务业，促进了我镇服务业的快速发展，全镇拥有大小家具制造企业20家，销售店面60余家，餐饮业户80余家，物流中介20余个；有嘉禾服饰、百佳兴服饰、联达服装等连锁服装企业在我镇落户，有特步、双星等6家品牌加盟店。二是以建设现代农村为契机，

大力实施农村文化生活提升工程，目前全镇有线电视普及率达99%以上，满足了农村文化生活的需要，提升了农民的生活质量；结合农村新型合作医疗的普及，农村社区的医疗卫生服务明显提升；三是充分利用我镇的自然资源条件，结合库区治理、荒滩绿化，引导发展具有特色餐饮、周未度假、农业观光、生态休闲等多功能的农业生态综合治理项目，着力打造乡村特色浓郁、生态环境良好餐饮服务业，目前，镇南部的岚鑫湖度假村已初具规模，日接待客人突破200人，年营业额超千万。

三、统筹规划，科学布局，进一步推进现代服务业全面发展 结合镇总体规划，编制实施全镇服务业总体规划，努力提高服务业在全镇经济中的比重和发展水平，不断加大基础设施投入，进一步提升镇区城市化水平，引导农民发展二、三产业，全力推进新农村建设，镇区服务业大格局初具规模，即“三大方向”“四个重点”。“三大方向”：一是提升发展商贸服务业，以建设新泰西部商品贸易集散地为目标，积极发展商贸流通型服务业，扶持超市、连锁店、专卖店等新型流通服务业。结合徂阳大街贯通改造，开发建设商贸长廊，支起商贸集散地的框架，同时，充分发挥南泉商业街、三强百货、三强服装城、西村小商品批发市场等现有商业场所的作用，为广大商贩提供经营场所，鼓励百姓创业，繁荣商贸流通。二是加快发展餐饮服务业。发挥楼德食品专业镇和地处四县市区交界、人口流动量大的优势，大力发展餐饮业，做大楼德食品品牌。重点抓好岚鑫湖、颐和商务、恒信生态园等龙头餐饮业，进一步完善综合服务功能，建设集休闲、娱

乐、餐饮、旅游于一体的大型娱乐场所，进而带动全镇餐饮服务业向高层次发展，建设新泰西部的餐饮服务中心，努力提高综合经济效益。三是大力发展新兴服务业。积极发展与蔬菜生产、食品加工等产业相融合、以现代物流业为重点的生产性服务业，加快规划建设物流基地，积极引进大型物流公司，改造提升现有物流企业，构建现代物流体系。“四个重点”，即：一是以张涛手机超市、冠芝林手机超市、齐阳家电为代表，重点发展家电销售业。销售范围遍及周边4县市、10余个乡镇，年销售收入达5000余万元，带动手机家电经营业户90余家。二是以三强百货、西村小商品批发市场为代表，重点发展百货批发零售业。年营业收入

1.2亿元，带动地方经营业户300余家。三是以军通物资、鲁鑫物质为代表，重点发展钢材批发业，市场辐射10余个省份，仅两家企业年营业额达到3.5亿元，成为我镇服务业发展的生力军。军通物资有限公司目前在泰安、莱芜、河北等地设有5个分公司，经营范围和网络不断扩展。四是以徂阳大街、蒙馆路为载体，重点发展商贸服务街。沿街可新建店铺400余家，增加就业1500余人，增加销售额2000余万元。逐步将楼德发展成为新泰西部集钢材、家电、手机、百货等商品的批发零售集散地。

四、加大投入，完善设施，夯实服务业发展基础

高标准、高起点搞好楼德镇总体建设规划，已委托山东规划设计院对镇区进行实地勘察，近期可拿出详细规划。目前，长

1.3公里、宽25米的徂阳大街西段延申工程已建成通车，并完

成了配套设施建设及绿化、亮化工程。对蒙馆路、文化路、徂阳

大街、南泉商业街等镇区主要街道进行了改造，更换路灯600余

盏，铺设路沿石1000米，彩砖2000平方米；实施美绿化工程，

共栽植各种苗木8000株，新增绿化面积2000多平方米。对镇区

柳溪河五拱桥以下1600米河道进行了拓宽、清淤，水闸维修，

共清理淤泥、垃圾2000余吨，恢复挖掘喷泉两处，将柳溪河建

设成适合居民游玩、休憩的景观河、生态河，为下一步建设柳溪

河公园打下基础。龙泉小区、东城花园、丽苑小区、瑞嘉花园

60栋居民楼建设正在施工，目前已经竣工41栋。镇政府办公楼

及政府大院改造工程已经完成，进一步完善了设施和服务功能。

购买大型垃圾运输车2辆，配备小型垃圾车166辆，新增环卫人

员30名，实现了生活垃圾一体化处理，净化了镇区及周边环境。

依托社区建设和小城市规划建设，不断扩充服务业网点总量，继

续打造集家具、五金、家电、钢材、服装百货等商品批发零售基

地，大力发展家政服务、医疗康复、房地产等新兴行业；依托徂

阳大街西段延申工程建设楼德综合商贸市场项目，一期工程计划

投资1800万元，该项目定位为集商贸、商务、商住、金融、餐

饮为一体的综合性市场，具体以糖酒、副食、日化、家电、百货、

皮具、文体、农副产品为主，辅以小商品、针织品、服装等经营

项目，建成并运行后，将是鲁中地区功能最齐全、设施最完善、

规模最大、辐射最广的乡镇综合商贸市场 ，日车流量可达600

余辆，日人流量超6000人，年交易额可实现2亿元，将会引来

巨大的物流、客流和资金流，是理想的商品集散黄金码头，一定

能成为鲁中地区新兴的商贸中心。

对服务业发展的几点建议：

综合分析发展形势和我镇实际，我们认为，振兴服务业，要突出服务工业化、多元化、推进城镇化三大主题，坚持发展生产型服务业、提升传统服务业和拓展新兴服务业三个方面并举，通过加强规划引导、加大政策扶持、强化招商引资、外资利用、重抓龙头强化重点等措施，实现重点领域的突破，带动全镇服务业规模扩水平提升

1、对加快服务业发展要有更高的认识。我们必须清醒地认识到服务业的兴旺与发达，是现代经济的一个重要特征，发展服务业决不是权宜之计，而是大势所趋；不仅是当务之急，而且是一项长远的战略任务，是实现现代化的一个重要环节。同时我们也应该认识到发展服务业是一项庞大的系统工程，涉及到社会、经济、生产、生活的方方面面，要充分调动各方面的主动性、积极性和创造性，让全社会都来关注服务业，推动服务业快速健康发展。加速服务业发展，目的是为了改变长期以来全镇服务业相对滞后的状况，使其与第一、二产业协调发展，相得益彰。

2、 要加快城镇化建设的步伐。服务业的发展，要以城市化和专业市场为载体。要强化镇中心商贸物流区的金融、贸易、信息、中介服务以及生活服务等功能，通过加快基础设施建设来推进服务业的发展。在产业结构升级转换方面，总的趋势应坚持“三、二、一”的产业发展方针，促进产业结构向高级化和现代化方向发展。

3、对服务业的投入，力度要稳步增长。要保持服务业较快发展速度，加大对服务业的投资力度是关键。在今后一段较长的时间内，要把投资重点放在商贸物流业、文化产业、信息服务业、社区服务业、公共服务业等具有发展潜力、符合发展趋势的新兴服务产业上。放宽市场准入，引入竞争机制，为民间资本提供更多的发展机会和更大的发展空间。要加大对外开放的力度，利用多种渠道和手段，更好地吸引、利用资本、技术，引导外资投向新兴服务业，优化服务业内部结构。

4、加强人才培训，建立合理的培训机制。服务业的发展，人的素质是关键。需要将服务业人才政策提高到与高新技术产业人才政策同等重要的地位。建立多渠道竞争的人才培养机制，加快培养服务业所需的高层次应用型人才。大力强化服务观念和服务意识，营造服务氛围，完善服务功能，为服务业的发展打下良好的基础，全面提高服务业的竞争能力。

5、创新服务方式，提高服务效能。为服务业的发展提供更快、更便捷、更全面、更有效的服务，要引得进，留得下。

楼德镇经贸办公室

2012/03/31

 

第二篇：文峰区服务业发展情况汇报

文峰区服务业发展情况汇报

尊敬的张市长及各位领导：

首先，我代表区四大班子热烈欢迎张市长及各位领导莅临我区检查指导工作。下面，我将文峰区三产发展有关情况作一简要汇报。

近年来，在市委、市政府的正确领导下，文峰区委、区政府紧紧围绕建设豫北区域性商贸中心的奋斗目标，积极实施大商贸、大流通、大市场的大三产发展战略，加大招商引资力度，推进老城改造步伐，狠抓第三产业发展，开拓创新，真抓实干，有力地促进了全区服务业快速、持续、健康发展。

一、文峰区三产发展现状

过去的文峰区是一个“功能不齐全、发展没空间”的老城区，全区第三产业发展速度缓慢，20xx年我区三产增加值仅为7052万元，社会消费品零售总额也只有1.2亿元。20xx年区划调整后，全区面积由9平方公里增加到179平方公里，为第三产业的发展提供了广阔空间，区委、区政府审时度势，及时调整思路，大力实施“商贸富区”发展战略，围绕建设区域性商贸中心的目标，引进了丹尼斯、海鑫购物广场、居家宜、豫北汽贸市场等一批超千万、上亿元的大项目，逐步形成了以传统行业为基础，以新兴行业为支撑，布局基本合理、功能基本完备、城乡共同发展的三产发展格局。

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(一)三产规模迅速扩张，比重持续攀升。一是对GDP的拉动作用日益明显。20xx年，全区三产增加值完成15.11亿元，占简易生产总值的比重达到60.5%，较20xx年上升4.8个百分点，对GDP的贡献率达63.4%；实现社会消费品零售额39.15亿元，同比增长27%。三产总户数达到9900余户，服务业从业人员达12万余人。二是对财政的贡献率持续攀升，三产税收占全区税收总收入的比重连续保持在50%以上。三产在提升城区功能，扩大就业，财政增收等方面发挥着越来越重要的作用。今年以来，虽然受到金融危机的影响，我区的第三产业依然保持了良好的发展势头。一季度三产增加值完成3.6亿元，同比增长13.5%；元至四月份实现社会消费品零售总额14.3亿元，同比增长19.2%。

（二）新型业态竞相发展，三产档次不断提升。以“一路三街”为依托的核心商贸区日益繁荣，形成了明显的聚集效应，全区商业连锁店、直营店、加盟店发展到3500家；以安东新区建设为契机，大力发展商务、酒店、宾馆、娱乐等项目，新天地、中豪新视听等一批高档餐饮娱乐企业陆续投入运营；以特色商业街为载体，打造了唐子巷精品服装、文峰环路餐饮、灯塔路东段餐饮等特色街；以安阳市“东扩南拓”和旧城区的开发改造为契机，大力加快房地产业发展，建成了京林中央公园、三角湖人家、东方今典等一批精品高档住宅小区，提高了文峰区宜居知名度。

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20xx年房地产业完成投资9.85亿元;新开工面积42.5万平方米，竣工面积19.5万平方米，房地产税收占全区三产税收的59%。今年房地产项目建设预计总投资42.18亿元，新开工面积达99.3万平方米。

（三）三产投资规模不断扩大，发展平台日趋完善。近年来，我区以旧城开发改造和安东新区建设为契机，拓展第三产业发展平台，完成了文峰中路环岛、唐子巷等地块的拆迁改造，多方融资20亿元，建成了高品位的文峰商业步行街、唐子巷精品商业街、拱辰广场、巴黎服装广场等商业基础设施，改造了北大街商业街，全区商业设施面积达60万平方米；兴达汽配城、文兰市庄果品批发市场、世纪家园等一批大市场陆续投入运营，全区初步形成了汽配市场、农产品交易市场、建材市场、家具市场、物流市场、服装市场等六大市场集群，打造了以“一路三街”核心商圈为龙头，以“四环”路、文峰东路、紫薇大道、文明大道等商业街区为依托，以专业市场集群为支撑，设施完善、布局合理的大商贸框架。

（四）三产项目纷纷进驻，发展势头强劲。通过积极参加大型招商活动，组织小分队赴外开展招商，吸引了一批三产大项目落户我区。三年来，累计吸引三产投资额35亿余元，引进大型三产项目50余个。仅20xx年一年，共引进大型三产项目28个，计划总投资106.6亿元，已累计投资18.2亿元。截至今年8月，

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全区在建和在谈的房地产项目18个，计划总投资35.9亿元，已累计完成投资7.9亿元，御峰名苑、京林中央公园二期、家天下小区等项目已经顺利建成并投放市场，秀水苑、上城公馆、银鹭花园等项目正在建设之中；在建和在谈的商贸项目10个，计划总投资70亿元，已累计完成投资3.53亿元，彰德府文化商业步行街、红宝石商务会馆、七海物流、魅力之都等项目正在积极推进中。同时，我们抓住我市城市建设三年计划全面铺开的机遇，启动了大营一期、聂村二期城中村改造项目，完善了“城中村”改造、老城改造和街景整治等规划方案，对张河固、汪家店、三官庙、聂村、南大街、文峰中路南侧等“城中村”和老城改造项目进行了摸底测算，并积极开展招商工作，招大引强，为全区三产发展带来了新机遇。

（五）三产主导地位已经确立，发展环境进一步优化。成立了由区长亲自挂帅的第三产业发展领导小组，同时设立了第三产业管理办公室，明确规格、职能、编制，充实力量，及时协调解决发展中的重大问题。将三产目标分解到相关责任单位，并把第三产业发展纳入到各乡镇、办事处经济社会发展规划中，同步规划，同步实施。先后出台了一系列支持项目建设的优惠政策，开通了重点项目审批“绿色通道”，全面推行服务承诺制、限时办结制、跟踪督办制，实行“一站式”服务、“一条龙”#b@2，使

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投资者“走进一道门、办妥一切事”，被命名为“全省民营经济发展环境50优城区”。

虽然我区第三产业发展取得了一定成绩，但距市委、市政府的要求还有一定差距，我们的工作中也还有一些问题。主要表现在：一是三产结构有待进一步优化，现代服务业比重偏低，生产性服务业、楼宇经济发展缓慢，集团总部、大型公司引进效果不显著。二是受金融危机影响，房地产项目开工严重不足，房地产销售速度减缓。三是在建、在谈项目建设推进较慢，档次低、规模小，对拉动经济的作用不明显；在建设过程中受资金、环境的约束比较突出。

二、下一步措施

下一步我们将牢固树立“商贸富区”指导思想，紧紧围绕区域性商贸中心建设，努力打造与经济社会发展相一致，布局合理，结构优化，功能齐全的三产新格局，使我区服务业体系更加完善，核心城区优势更加突出。

（一）进一步明确发展目标。按照“扩大总量、优化结构、拓宽领域、提高水平”的思路，全面实施“3336”三产发展战略，大力发展商贸、楼宇、特色商业街三大经济，加快发展商贸流通、房地产、餐饮服务三大主导产业，积极发展文化旅游娱乐、现代物流、社区服务三大新兴服务业，着力培育汽贸汽配、建材、物流、家具、服装百货、农产品交易六大市场集群，努力实现“两

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高于两增加”三产发展目标，即全区第三产业增加值年均增长速度高于生产总值增速，三产对财政的贡献率高于税收增长速度；全区第三产业增加值占经济总量比重“十一五”末增加到65%，现代和新兴服务业占三产增加值的比重增加50%。

（二）着力改造提升商贸流通业。重点推动建设一批体量大、业态新、质量高的商贸项目。围绕彰德府文化商业步行街等正在建设的项目，全力协助解决建设中遇到的问题，推动项目早日完工，早见成效。围绕义乌小商品城等一批正在办理手续项目，积极帮助办理相关手续，力促项目尽快动工建设；围绕红星美凯龙、聂村综合市场等一批在谈项目，加大联系洽谈力度，争取早日使其落户我区。

（三）推动房地产业平稳有序发展。认真落实中央、省、市扶持房地产业发展的相关政策，协调解决项目进展过程中的困难，积极督促项目尽早完工。加快上城公馆、香格里拉城市花园、鑫雅苑、华富新城等项目施工进度，力争尽快建成投放市场，促进我区房地产业稳定健康发展。

（四）努力增强东区商务功能。全面提升综合服务档次和水平，切实增强东区商务区的竞争力和吸引力。尽快开工建设大上海国际温泉广场、华城国际五星级酒店等项目，力争聚龙国际大酒店等项目年底竣工投入运营。进一步加快楼宇经济发展，建设一批商务楼宇，完善楼宇奖励政策，积极引进有实力的大企业、

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大集团来我区设立营销、研发、财务总部，努力把楼宇经济做大做强。

（五）大力发展新兴服务业。积极发展产品展示、咨询评估、广告策划等生产性服务业，协调发展连锁超市、文化娱乐、体育健身、教育卫生等生活性服务业，努力构筑业态齐全、经营错位、互为补充的服务业发展体系。

（六）着力抓好城市建设三年计划。主动与规划等部门联系对接，加强规划衔接，把城市建设三年计划与三产发展有机结合起来，发挥省房地产商会的桥梁作用，积极引进国内外战略投资者，最大限度地招大商、引巨资，建设一批大型商业地产项目，推进安阳大上海国际温泉广场、义乌国际小商品城、同盈世贸广场等项目，培育新的三产增长点。

以上汇报，不当之处，请各位领导批评指正。

20xx年6月8日

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