2016-20xx年深圳酒店业投资分析及

前景预测报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录内容概述

第一章 深圳酒店业的相关概述

1.1 酒店的概述

1.1.1 酒店的定义

1.1.2 酒店的分类

1.1.3 酒店的星级划分

1.1.4 酒店的产品

1.2 深圳星级酒店业的分布

1.2.1 深圳星级酒店的分布特点

1.2.2 影响星级酒店格局的主要因素

1.2.3 未来深圳酒店空间布局分析

1.3 深圳酒店业的发展进程

1.3.1 深圳酒店业发展的三大阶段

1.3.2 深圳酒店业发展中的里程碑事件

1.3.3 深圳星级酒店业全面进入黄金期

1.3.4 深圳酒店业开始发展民族特色品牌

第二章 2013-20xx年中国酒店业的发展

2.1 中国酒店业的发展综述

2.1.1 战略定位

2.1.2 发展成就

2.1.3 影响因素

2.1.4 与国际的差距

2.2 20xx年中国酒店业发展分析

2.2.1 20xx年星级饭店经营状况

2.2.2 20xx年星级酒店开业状况

2.2.3 20xx年酒店市场热点回顾

2.3 20xx年中国酒店业发展分析

2.3.1 20xx年星级酒店业总体规模

2.3.2 20xx年星级酒店业经营状况

2.3.3 20xx年酒店业市场热点分析

2.4 20xx年中国酒店业发展分析

2.4.1 20xx年星级酒店业总体规模

2.4.2 20xx年星级酒店业经营状况

2.4.3 20xx年酒店业面临形势分析

2.5 中国酒店业面临的问题

2.5.1 中国酒店业存在的主要问题

2.5.2 中国酒店业的“软肋”

2.5.3 中国酒店业的市场壁垒分析

2.5.4 中国酒店业面临的挑战

2.6 中国酒店业的发展策略

2.6.1 中国酒店业发展的政策选择

2.6.2 中国酒店业质量问题的发展对策

2.6.3 中国本土酒店的发展建议

2.6.4 促进中国酒店企业发展的措施

第三章 2013-20xx年相关因素带动深圳酒店业发展

3.1 深圳经济发展

3.1.1 深圳市经济运行现状

3.1.2 深圳市经济发展特点

3.1.3 深圳市经济发展趋势

3.2 深圳旅游业

3.2.1 20xx年深圳市旅游业运行状况

3.2.2 20xx年深圳市旅游业运行状况

3.2.3 20xx年深圳市旅游业运行状况

3.2.4 深圳旅游业发展规划情况

3.3 深圳会展业

3.3.1 深圳会展业的发展特点

3.3.2 深圳会展业正处于最好发展期

3.3.3 深圳会展业的发展现状综述

3.3.4 影响深圳会展业发展的制约因素

3.3.5 深圳会展业带动附近酒店业发展

第四章 2013-20xx年深圳酒店业的发展分析

4.1 2013-20xx年深圳酒店业的发展概况

4.1.1 深圳酒店业发展的独特性

4.1.2 深圳酒店业发展具有环境优势

4.1.3 深圳酒店业发展的主要特征

4.1.4 国际化形势加速深圳酒店业竞争

4.1.5 深圳酒店业陷入价格竞争阶段

4.2 2013-20xx年深圳酒店业发展分析

4.2.1 20xx年深圳酒店市场发展状况

4.2.2 20xx年深圳酒店业的发展状况

4.2.3 20xx年深圳酒店业的发展形势

4.2.4 深圳五星级酒店经营数据分析

4.3 2013-20xx年深圳市酒店业基本情况统计

4.3.1 宾馆酒店接待人数

4.3.2 客房出租率和平均房价

4.3.3 宾馆酒店收入结构

4.4 深圳酒店业的绿色化发展

4.4.1 深圳酒店业的绿色之路走在全国前列

4.4.2 深圳酒店业形成良好的绿色发展氛围

4.4.3 深圳绿色酒店领先企业分析

4.5 深圳酒店业发展中的问题

4.5.1 深圳酒店业发展面临的困境

4.5.2 深圳酒店业高端人才供应成难题

4.5.3 深圳酒店业存在的不足及威胁

4.6 深圳酒店业的发展对策

4.6.1 深圳酒店提升房价的对策

4.6.2 深圳酒店业的人才策略

4.6.3 深圳酒店业面临微利应实施的措施

4.6.4 深圳酒店业应有序调整宏观布局

4.6.5 深圳本土酒店品牌的发展策略

第五章 2013-20xx年深圳经济型酒店发展分析

5.1 经济型酒店相关介绍

5.1.1 经济型酒店的内涵

5.1.2 经济型酒店的特征

5.1.3 经济型酒店的发展历程

5.1.4 经济型酒店发展重要事件

5.2 2013-20xx年深圳经济型酒店的市场供需分析

5.2.1 深圳国内旅游市场对经济型酒店的需求

5.2.2 深圳入境旅游市场带来国际客源

5.2.3 深圳经济型酒店市场供给分析

5.3 2013-20xx年深圳经济型酒店的发展概况

5.3.1 深圳经济型酒店建设状况

5.3.2 深圳特价酒店发展现状

5.3.3 中端酒店布局深圳北站

5.4 深圳经济型酒店连锁经营的路径

5.4.1 特许经营

5.4.2 战略联盟

5.4.3 兼并与收购

5.5 深圳经济型酒店发展的建议

5.5.1 构建良好体制环境是发展基础

5.5.2 政府应加强投资建设宏观调控

5.5.3 完善营销体系以扩大影响力

5.5.4 建立经济型酒店的人才培养体系

5.5.5 实行连锁经营和集团化发展

第六章 2013-20xx年深圳产权式酒店发展分析

6.1 产权式酒店概述

6.1.1 产权式酒店的涵义

6.1.2 产权式酒店的分类

6.1.3 产权式酒店的特征

6.1.4 产权式酒店相关的法律问题

6.2 深圳产权酒店的形式及分布

6.2.1 度假型酒店式公寓

6.2.2 商务型酒店式公寓

6.2.3 居住型酒店式公寓

6.3 2013-20xx年深圳产权酒店市场分析

6.3.1 深圳产权酒店经营状况

6.3.2 深圳产权酒店的客户构成

6.3.3 深圳产权酒店的购买动机

6.3.4 深圳产权酒店的营销手法

6.3.5 深圳产权酒店的问题分析

第七章 2013-20xx年深圳市主要酒店发展概况

7.1 新都酒店

7.1.1 酒店发展概况

7.1.2 经营效益分析

7.1.3 业务经营分析

7.1.4 财务状况分析

7.1.5 未来前景展望

7.2 圣廷苑酒店

7.2.1 酒店简介

7.2.2 圣廷苑酒店的发展成就

7.2.3 圣廷苑酒店开创“绿色商务酒店”模式

7.2.4 圣廷苑酒店行政楼层改造完成

7.3 深圳威尼斯酒店

7.3.1 酒店简介

7.3.2 威尼斯酒店的文化特色

7.3.3 威尼斯酒店的配套设施优势

7.3.4 威尼斯酒店打造个性化服务

7.4 深圳五洲宾馆

7.4.1 酒店简介

7.4.2 五洲宾馆是承担外事接待的重要酒店

7.4.3 五洲宾馆与深圳改革发展同步

7.5 格兰云天大酒店

7.5.1 酒店简介

7.5.2 格兰云天酒店的重要事件

7.5.3 格兰云天酒店的经营状况

7.5.4 格兰云天酒店直销平台的发展

7.5.5 格兰云天酒店的发展策略

7.6 丹枫白露酒店

7.6.1 酒店简介

7.6.2 丹枫白露酒店的创新投资理念

7.6.3 丹枫白露酒店的发展优势

7.6.4 丹枫白露酒店节能工作取得显著成效

7.7 山水时尚酒店

7.7.1 酒店简介

7.7.2 山水时尚酒店的创新投资发展模式

7.7.3 山水时尚酒店的时尚特色

7.7.4 山水时尚酒店获最佳商务酒店品牌

第八章 2013-20xx年深圳酒店业的投资分析

8.1 投资现状

8.1.1 深圳酒店市场的供需状况

8.1.2 深圳五星级酒店投资状况

8.1.3 深圳酒店业吸引外资取得成效

8.1.4 希尔顿酒店及度假村品牌入驻深圳

8.2 投资机会

8.2.1 连锁酒店逐渐成为投资热点

8.2.2 中档酒店的投资机会分析

8.2.3 深圳酒店业本土品牌投资有市场发展潜力

8.2.4 汽车旅馆是深圳酒店业的缺口

8.3 投资建议

8.3.1 酒店业的综合投资策略探讨

8.3.2 投资深圳酒店的创业建议

8.3.3 酒店业经营数据的分析模型

8.3.4 投资发展汽车旅馆及经济型酒店的建议

第九章 深圳酒店业的前景及趋势分析

9.1 中国酒店业的前景及趋势

9.1.1 中国酒店业未来前景广阔

9.1.2 中国酒店业的发展趋势透析

9.1.3 中国酒店业的发展趋向展望

9.1.4 中国酒店业发展模式的主流趋势

9.2 深圳酒店业的发展前景及趋势

9.2.1 深圳酒店业的发展趋势

9.2.2 深圳酒店业的竞争形势

9.2.3 深圳高星级酒店市场将供过于求

9.2.4 2016-20xx年深圳酒店业预测分析 附录

附录一：绿色饭店国家标准（GB/T21084-2007） 附录二：健康客房技术规范

图表目录

图表 星级酒店发展的动力系统模型

图表 深圳酒店业发展的三大阶段

图表 20xx年全国星级饭店规模结构情况（按星级分）

图表 20xx年全国星级饭店登记注册类型情况（按星级分） 图表 20xx年度全国星级饭店基本情况表

图表 20xx年全国星级饭店基本指标统计表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店主要指标统计表（按星级分）

图表 20xx年全国星级饭店基本指标与上年同比情况表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店主要指标与上年同比情况表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店规模结构情况（按星级分）

图表 20xx年全国星级饭店登记注册类型情况（按星级分） 图表 20xx年度全国星级饭店基本情况表

图表 20xx年全国星级饭店基本指标统计表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店主要指标统计表（按星级分）

图表 20xx年全国星级饭店基本指标与上年同比情况表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店主要指标与上年同比情况表（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店规模结构情况（按星级分）

图表 20xx年全国星级饭店财务基本指标统计（按星级分） 图表 20xx年全国星级饭店财务主要指标统计（按星级分） 图表 20xx年深圳游客出国旅游目的地

图表 20xx年深圳宾馆酒店接待情况

图表 20xx年深圳市接待来深过夜游客人数统计表（按住宿设施分）

图表 20xx年深圳游客出国旅游目的地

图表 20xx年深圳宾馆酒店接待情况

图表 20xx年深圳市接待来深过夜游客人数统计表（按住宿设施分） 图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司总资产和净资产 图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司营业收入和净利润 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司营业收入和净利润 图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司现金流量 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司现金流量

图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司主营业务收入分行业、产品

图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司主营业务收入分区域 图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司成长能力 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司成长能力

图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司短期偿债能力 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司短期偿债能力

图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司长期偿债能力 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司长期偿债能力

图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司运营能力 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司运营能力

图表 2013-20xx年深圳新都酒店股份有限公司盈利能力 图表 20xx年深圳新都酒店股份有限公司盈利能力

图表 2016-20xx年深圳宾馆酒店接待游客量预测

图表 2016-20xx年深圳接待过夜游客收入预测 图表 绿色饭店评定细则

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第二篇：20xx-20xx年中国深圳酒店市场调查与投资前景预测报告

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2015-20xx年中国深圳酒店市场调查与投资前景预测报告 ?

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报告目录

第一章 深圳酒店业的相关概述 1

第一节 酒店的概述 1

一、酒店的定义 1

二、酒店的分类 2

三、酒店的星级划分 3

四、酒店的产品 4

第二节 深圳酒店业的分布 4

一、深圳星级酒店空间布局特点 4

二、影响深圳星级酒店空间格局的主要因素 5

第三节 深圳酒店业的发展历程 8

一、深圳星级酒店发展历程 8

二、深港合资建成第一家酒店 9

三、深圳酒店业建设进入质量调整期 12

四、深圳酒店业开始发展民族特色品牌 12

五、深圳酒店业建设进入高峰期 13

第二章 中国酒店业概况 15

第一节 20xx年中国酒店业发展分析 15

一、20xx年中国酒店业基本状况 15

二、20xx年中国酒店业发展特点 16

三、20xx年外资加速扩张中国酒店市场 18

四、20xx年中国酒店业热点 20

第二节 20xx年中国酒店业的发展态势 26

一、20xx年中国酒店市场发展概况 26

二、2014中国酒店市场经营业绩概览 34

三、20xx年中国酒店业的发展特点 39

四、20xx年中国酒店业向数字化服务转型 40

第三节 20xx年中国酒店业的发展展望 41

一、20xx年全球酒店业发展形势 41

二、20xx年中国酒店市场展望 42

第四节 中国酒店业的发展问题 44

（）

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一、中国酒店业存在的问题 44

二、中国酒店业的“软肋” 45

三、中国酒店业的质量问题 52

第五节 中国酒店业的发展策略 55

一、中国酒店业健康发展的建议 57

二、中国酒店业长期健康发展的关键 57

第三章 相关因素带动深圳酒店业发展 66

第一节 深圳旅游业 66

一、20xx年深圳旅游业发展概况 66

二、20xx年深圳旅游市场发展概况 83

三、20xx年深圳入境游客市场状况 84

四、20xx年深圳旅游总收入 86

五、20xx年深圳旅游业向“高端化”发展 88

第二节 深圳会展业 89

一、20xx年深圳会展业发展状况 89

二、20xx年深圳会展业发展状况 90

三、深圳大力推进会展业发展 90

四、深圳会展业逆境中显现品牌优势 92

五、会展业为深圳酒店业带来活力和机会 93

第四章 深圳酒店业的发展分析 99

第一节 深圳酒店业的发展特点 99

一、深圳酒店业发展的独特性 99

二、深圳酒店业国际化水平不断提升 99

三、深圳酒店业多元化发展 100

第二节 20xx年深圳酒店业发展状况 101

一、20xx年深圳酒店业基本状况 103

二、20xx年深圳酒店业进入鼎盛期 119

三、20xx年深圳酒店市场出现“精品酒店” 121

第三节 20xx年深圳酒店业发展状况 122

一、20xx年深圳酒店业基本状况 122

二、20xx年深圳酒店激战节日消费市场 124

三、20xx年深圳酒店竞争东部滨海旅游市场 126

第四节 20xx年深圳酒店业发展状况 128

一、20xx年深圳酒店密集开业 128

二、20xx年深圳高级酒店群初步形成 129

三、20xx年深圳高级酒店建设热潮延伸至关外 130 四、20xx年深圳酒店全行业面临亏损 130

第五节 20xx年深圳酒店业发展状况 133

一、不利因素致深圳酒店行业处于崩溃边缘 133 二、20xx年深圳高级酒店降价促销应对低迷 134 三、20xx年深圳已建成全国首家房车主题酒店 135 四、20xx年深圳最豪华酒店隆重开业 136

（）

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第六节 深圳酒店业的绿色化发展 137

一、深圳酒店业的绿色之路走在全国前列 137 二、20xx年深圳酒店业开展节能改造 139

三、20xx年深圳酒店限制使用一次性用品 140

四、20xx年深圳星级绿色酒店比例将达到80% 141

第七节 深圳酒店业的问题 141

一、深圳酒店业供需失衡 141

二、深圳酒店房价过低 143

三、深圳酒店入住率及利润低下 144

四、深圳酒店业人才不足问题严重 144

第八节 深圳酒店业的发展对策 146

一、深圳酒店提升房价的对策 146

二、深圳酒店业应有序调整宏观布局 147

三、深圳酒店业的人才策略 148

第五章 深圳经济型酒店 150

第一节 经济型酒店相关介绍 150

一、经济型酒店的内涵 150

二、经济型酒店的特征 150

三、经济型酒店的发展历程 151

四、我国经济型酒店行业竞争环境分析 152

五、2013-20xx年国内七大经济型连锁酒店盘点 155

六、金融危机或造就经济型酒店发展新机会 164

第二节 深圳经济型酒店的市场供需分析 166

一、深圳国内旅游市场对经济型酒店的需求 166

二、深圳入境旅游市场带来国际客源 166

三、深圳经济型酒店市场供给分析 166

第三节 深圳经济型酒店的发展现状 167

一、深圳经济型酒店渐成商业地产投资新热点 167

二、深圳经济型酒店面临差异化发展 168

三、深圳经济型酒店本土品牌快速发展 170

第四节 深圳经济型酒店连锁经营的路径 171

一、特许经营 171

二、战略联盟 171

三、兼井与收购 171

第五节 深圳经济型酒店发展的建议 171

一、构建良好体制环境是发展基础 171

二、政府应加强投资建设宏观调控 172

三、完善营销体系以扩大影响力 172

四、建立经济型酒店的人才培养体系 172

五、实行连锁经营和集团化发展 172

第六章 深圳产权式酒店 173

第一节 产权式酒店概述 173

（）

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一、产权式酒店的涵义 173

二、产权式酒店的分类 173

三、产权式酒店的特征 174

四、产权式酒店相关的法律问题 175

第二节 深圳产权酒店市场分析 179

一、深圳产权酒店的形式及分布 179

二、深圳产权酒店经营状况 180

三、深圳产权酒店的客户构成 181

四、深圳产权酒店的购买动机 181

五、深圳产权酒店的营销手法 181

第七章 深圳市主要酒店概况 184

第一节 新都酒店 184

一、酒店简介 184

二、20xx年新都酒店经营状况分析 184 三、20xx年新都酒店经营状况分析 185 四、20xx年新都酒店经营状况分析 186

第二节 圣廷苑酒店 191

一、酒店简介 191

二、圣廷苑酒店的发展成就 191

三、圣廷苑酒店开创“绿色商务酒店”模式 193

第三节 深圳威尼斯酒店 194

一、酒店简介 194

二、威尼斯酒店的文化特色 194

三、威尼斯酒店的配套设施优势 195

第四节 深圳五洲宾馆 195

一、酒店简介 195

二、五洲宾馆是承担外事接待的重要酒店 196

三、五洲宾馆与深圳改革发展同步 196

第五节 格兰云天大酒店 201

一、酒店简介 201

二、格兰云天酒店的发展特色 201

三、格兰云天酒店的发展策略 202

第六节 丹枫白露酒店 203

一、酒店简介 203

二、丹枫白露酒店的创新投资理念 204

三、丹枫白露酒店的发展优势 205

第七节 山水酒店 206

一、酒店简介 206

二、山水酒店的创新投资发展模式 206

三、山水酒店的时尚特色 208

第八章 深圳酒店业的投资分析 209

第一节 投资环境 209

（）

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一、深圳酒店业的发展机遇和挑战 209

二、深圳政府出台多项酒店用地优惠措施 210

三、深圳市龙岗区扶植发展高星级酒店业 210

第二节 投资现状 213

一、20xx年赛富投资深圳维也纳酒店 213

二、20xx年“锦江之星”进入深圳酒店业 215

三、20xx年深圳维也纳酒店再融资五千万美元 217

第三节 2014-20xx年投资机会 218

一、深圳酒店业本土品牌投资有市场发展潜力 218

二、深圳经济型酒店具有更多商业机会 222

三、汽车旅馆是深圳酒店业的缺口 227

第四节 2014-20xx年投资风险及建议 228

一、深圳酒店业的投资风险 228

二、投资深圳酒店的创业建议 230

三、投资发展汽车旅馆及经济型酒店的建议 236

第九章 2014-20xx年深圳酒店业的前景及趋势分析 240

第一节 2014-20xx年中国酒店业的前景及趋势 240

一、中国酒店业的发展前景 240

二、中国酒店业的发展趋势 244

三、中国酒店业发展模式的主流趋势 246

四、中国连锁酒店走向多元化 248

第二节 2014-20xx年深圳酒店业的发展前景及趋势 249

一、深圳酒店业的发展趋势 249

二、深圳酒店业的竞争趋势 250

三、信息化将成为深圳酒店未来发展主流方向 253

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市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

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d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e) 政府数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报

i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析

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