问：如何办理住房公积金的使用提取？

答：凡符合使用住房公积金条件的职工，应首先向所在单位提出申请，单位对职工的购房情况进行初审后，为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》（表10），职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核，经中心审核后，单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。 问：购房提

取住房公积金是否有时间限制？

答：职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。

购买二手房需在产权交易过户后，自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。

问：职工因住房消费原因申请提取公积金，提取额有何限制？

答：职工购房、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额受以下两项限制：

（1）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。

（2）不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。

职工偿还购房贷款本息的，提取金额受以下两项限制：

（1）提取金额不超过上一年度已结息金额（每年6月30日为结息日）。

（2）职工与配偶提取之和不超过一年的还贷总额。

问：职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗？

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（一）开户：

1）单位需领取并填写《公积金建立住房公积金制度申请登记表》，提供以下证件原件及复印件：营业执照（副本）、组织机构代码证（副本），法人及经办人身份证，所有复印件加盖单位公章。

（二）交费

1）开户后的第一个月开户，填写《保定市住房公积金汇缴清册》一式两份（加盖公章）及电子版、《保定市住房公积金汇缴单》、转账支票缴费。

2）交费时若无变动，携带《保定市住房公积金汇缴单》、转账支票缴费。

3）交费时若有变动，填写《保定市住房公积金汇缴变更清册》一份及电子版、《保定市住房公积金汇缴单》、转账支票缴费。

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公司住房公积金实施办法

第一章 总 则

第一条 为建立建全公司住房公积金制度，保证住房公积金的及时、足额上缴，维护员工住房公积金的合法权益，提高公司员工购买、建造、大修住房的能力，减轻公司员工贷款购房的还款负担，根据国务院《住房公积金管理条例》（第350号）和《哈密地区实施<住房公积金管理条例>办法》（哈行办发[2004] 8号）文件精神，结合本公司实际，特制订本实施办法。

第二条 公司要求全体员工按照政府相关规定参加住房公积金。住房公积金由本公司和与本公司签定了劳动合同的已转正在职员工共同缴存，员工如因其它个人原因无法参加住房公积金的，需向公司提供相关证明材料。

第三条 员工个人缴存的住房公积金和本公司为员工缴存的住房公积金，属于员工个人所有。

第四条 公司住房公积金参保地在哈密地区，业务经办机构为哈密地区住房公积金管理中心。

第五条 公司管理层会议审议确定住房公积金管理办法、缴存比例等公积金管理的政策和重大问题；人力资源部负责住房公积金的开户、核算、转移、封存、注销等日常管理业务；财务会计部负责住房公积金扣款数据的审核、付款等业务。

第二章 基数核定、申报与缴纳

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归集业务流程

[2010-12-17]

一、单位开户、信息变更、账户注销业务

（一）单位住房公积金开户登记

1．住房公积金缴存范围和对象：

广州行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。

2．办理时间：

自单位设立之日起30日内。

3．办理时需提供的材料：

（1）国家机关需出具单位设立批准文件；事业单位需出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业需出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；城镇私营企业需出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处需出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单

位需出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体需出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需原件及复印件。

（2）《单位登记表》、《开户申请表》、《授权委托书》、《单位法定代表人或负责人证明》各一式一份，《 年度住房公积金汇缴清册》一式两联；表格的内容需填写完整、清晰、盖公章。

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一般单位可以采取什么方式办理住房公积金汇缴

1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式

2、通过银行汇款方式

3、委托银行收款方式

4、支取住房基金方式

以转账支票、现金方式如何办理汇缴

1、单位应当于每月发放职工工资之日起５日内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金按时足额汇缴到住房公积金管理中心。

2、单位须填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金汇缴书》及与《住房公积金汇缴书》汇缴金额一致的转账支票或《现金送款簿》。

3、单位汇缴人员有变化的，填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金汇缴变更清册》，以及与人员变更后应汇缴金额一致的《住房公积金汇缴书》和转账支票，《住房公积金汇缴书》中“增加人数”、“增加金额” 、“减少人数”、“减少金额”栏与《住房公积金汇缴变更清册》中相应栏目一致。

4、汇缴业务确认后，管理部接柜人员打印机制《住房公积金汇缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份由管理部留存。

5、单位可同时办理在同一住房公积金年度内的多月份连续汇缴。

以银行汇款方式如何办理汇缴

1、单位填制《单位汇款缴存公积金备案表》，传真至住房公积金管理中心所属管理部。

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住房公积金文字说明

单位申请登记时所需要的材料：

1、营业执照或法人证书、注册证、登记证等许可证明复印件

2、组织机构代码证复印件

3、填写完整并加盖公章的《住房公积金单位缴存登记表》 单位个人开户和首次汇缴所需材料：

1、《住房公积金汇缴变更清册》

2、《公积金汇缴书》

3、转账支票

人员转移所需资料：

1、公积金转移通知书

2、公积金部分转移清单

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住房公积金支取问题解答 住房公积金支取问题解答 支取问题
1、 支取的条件？ 、 支取的条件？ 一、住房消费提取 （一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 注释：别墅和军产房是否算数，公积金中心还在商讨； 别墅和军产房是否算数，公积金中心还在商讨； 除了购房可以是异地的，其他情况的房子都必须是本地的； 除了购房可以是异地的，其他情况的房子都必须是本地的； 一般家庭装修不行，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、 一般家庭装修不行，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、 指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房 危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 （二）偿还自住住房贷款本息的； 注释：以前买的房子也可以提取。 注释：以前买的房子也可以提取。部分客户从公积金中心了解到规定一定年限 前买的房子不能提取，我们答复客户，目前还没有定论。 前买的房子不能提取，我们答复客户，目前还没有定论。 （三）按本市规定的比例支付自住住房租金的（四个限制条件） 1. 住房公积金每月可提取金额不超过职工本人及配偶住房公积金月缴存额 的 70%； 2. 住房公积金每月可提取额度不超过 1500 元； 3. 住房公积金每月可提取额度不超过完税#5@p上记载房屋租金的总额。 4. 符合前款规定情形申请提取住房公积金的，职工租赁住房面积超过 60 平 方米的，超出面积部分的租金不计入住房公积金可提取额度。 二、非住房消费提取 （一）停止工作 1、退休的； 2、完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的 3、女满 45 周岁、男满 50 周岁，失业且住房公积金账户封存均满 2年的；。 （二）离开深圳 1、户籍迁出本市的； 2、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的； 2、在国外或者港、澳、台地区定居的。

3、 住房公积金的支取频率 、

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住房公积支取金携带材料

一、 所需材料

(一) 、购新房未贷款:

1提取人身份证原件和复印件

2. 购房合同原件和复印件

3购房#5@p原件和复印件

4.结婚证原件和复印件

5主购房人公积金提取记录单原件和复印件

备注:购房合同是本人,只需提供1.2.3项

(二)、购新房贷款

1提取人身份证原件和复印件

2. 借款合同原件和复印件

3首付款#5@p原件和复印件

4.结婚证原件和复印件

5主购房人公积金提取记录单原件和复印件

备注:贷款合同是本人,只需提供1.2.3项

(三)、购二手房

1提取人身份证原件和复印件

2. 房产证原件和复印件（如果房产证原件抵押给银行，可以提供盖有银行贷款抵押章的房产证复印件）

3契税#5@p原件和复印件

4.结婚证原件和复印件

5主购房人公积金提取记录单原件和复印件

备注:房产证是本人,只需提供1.2.3项

注：

1.异地购房的，需在实际工作地或户口所在地，其他情况不予提取（提供工作证明或身份证等材料）。

2.20xx年x月x日之后购买的北京市商品房，续提供网签合同编号和网签密码。

（四）、租房（可每3个月提取一次，每次不超过3个月的房租同时不超过近3个月的住房公积金缴存额）

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